每次危機後，豪宅都有一輪報復性消費行情。
今年前6個月，富豪們買房依然「不差錢」，多個城市豪宅成交旺盛。從深圳到上海、杭州，再到武漢，有錢人在搶豪宅。
最近兩個月，武漢1000w+豪宅成交暴增。這背後是財富階層對資產保值需求的支撐。他們收入渠道來源多樣，購買力相對充裕，置業需求穩定。
在武漢，千萬級豪宅風起雲湧之時，武漢壹號院再次登場。6月13日，武漢壹號院，約245平米戶型交付樣板間實景開放。
這標誌著闊別三年後的武漢壹號院歸來。這次歸來，武漢壹號院攜全新作品，建築面積約215-245平米大宅，再續傳奇。
01
3年前，武漢壹號院剛入江城。
以對標北京壹號院的標準，在武漢豪宅市場上，轟動一時。它是融創在中國的第三座壹號院，也是截至目前為止，武漢唯一與一線城市豪宅標準接軌的綜合體豪宅。
在武昌內環核心，武漢壹號院建了一座美學體驗館，竹林、禪意園林、示範區建築等，成為後來很多豪宅示範區的範例。當時，外地同行在武漢參觀項目，必看武漢壹號院。
在武漢豪宅界，武漢壹號院第一個提出「鋁板幕牆與大面積low-e雙銀玻璃」外立面，當時僅一張外立面效果圖，就驚豔全城，成為武漢豪宅的顏值風向標。
如今去很多高端項目，置業顧問介紹外立面時，往往是這樣的，「我們的外立面，是與武漢壹號院一樣的配置。」
一座武漢壹號院，為武漢豪宅樹立了眾多行業標準。最厲害的是，它用了不到3個月時間，達到單盤113億元的業績，成為當年全國單盤成交第三名。相當於不到3個月，上千萬一套的房子，賣了1000多套。
這是武漢房地產市場有史以來的第一次進入全國前三，至今無人打破這一紀錄。武漢豪宅消費升級，從此開始。
三年間，武漢壹號院多次舉辦業主工地開發日、媒體工地開放日。在工藝工法樣板間，我們能看到武漢壹號院的精裝修工藝工法。 它是武漢少有的敢於「裸妝」見人的豪宅，複雜的施工工藝，讓外行一看就懂。
3年後，武漢壹號院即將於9月底首批交付，兌現當初的承諾。
同時，武漢壹號院也將帶著滿滿誠意重出江湖。此次推出的K1地塊4棟住宅，位於融創中心的門戶地位，與楚河漢街、自身的商業商務集群的距離更近。
據了解，融創中心約70萬方的商業商務整體規劃已通過，寫字樓動工，豪宅之外的商業商務價值加速兌現。
02
三年前，武漢壹號院說，「每一座偉大的城市，都有一座壹號院。」
此次復出，武漢壹號院更加霸氣，「唯有壹號院，超越壹號院」。
它給自己的定位就是超越自己。它將從產品、細節、服務等多維度，定製不複製，超越自己。它藏於城市精華之處，大隱隱於市。藏與隱，則是武漢壹號院的境界所在。
武漢壹號院，一直以自己為參照物。因為它堅信自己是獨一無二的，同時也有信心堅守住自己的位置。
在地段上，武漢壹號院位於湖北省省府腹地，近觀沙湖，遠看長江、東湖，楚河漢街、漢街萬達廣場、中南醫院等成熟配套，周邊有湖北省圖書館、湖北美院、湖北大學等文化地標。未來的華中金融城，也在快速兌現。
該項目是世界級大師們的共同作品。
項目所在區域的區域規劃是美國SOM，項目的總體規劃是日建設計集團，並且是由其總部東京的團隊進行設計服務；建築設計是gad設計，景觀設計是美國AECOM位於舊金山總部的團隊進行設計服務，室內空間設計則是李瑋珉與梁景華兩位大師。
其中，美國SOM設計事務所代表作杜拜塔、日建設計集團代表作東京塔、李瑋珉代表作臺北誠品書店等等。
在規劃上，武漢壹號院背後是一座約120萬方的融創中心。作為華中金融城的首發項目，融創中心將是未來的金融總部區、高端生活區。這裡將成為湖北的政務、金融、商業與文化資源聚集地。
武漢成為世界級武漢，在房地產領域一定要有自己的豪宅作品。優秀的豪宅項目，不僅僅在於豪宅本身，還有項目周邊商業商務加持的規劃價值。
武漢壹號院代表了融創的產品精神：代言武漢，比肩世界。武漢壹號院，是武漢有世界影響力的封面之作，也是武漢最有可能衝入世界級豪宅陣營的項目。
它所秉持的國際視野與想像空間、優質的產品內核、建築面積約120萬方融創中心所提供的優質生活方式，是別人模仿不到的。
它是世界級的豪宅綜合體。高端商業與商務，將為豪宅買家提供高效、品質的生意場。同時，優質的配套資源，將為豪宅的升值提供動力。
當前的武漢豪宅市場，武漢壹號院，地處武昌內環黃金地段，是世界級大師之作，背後有大手筆商業商務規劃，與實景呈現的效果，依然是武漢豪宅的一面旗幟。
03
6月13日，武漢的媒體同行再探武漢壹號院K1地塊。
我們發現項目的外立面，已全部呈現。效果比當初的效果圖更好看，像一面透明的鏡子，或遠處的湖水伴著粼粼波光，或流動的藍天白雲，倒映在鏡面上。
在2號樓的交付樣板間裡，房間裡的超大尺寸的落地窗，平行外推窗，吸引了眾人的目光，這徹底改變了以往高端住宅的開窗方式。封閉式陽臺，尺寸可以算個mini跑道，陽臺外側可開啟部分採用了德國旭格系統窗。
它擁有良好的隔熱隔音性能、纖細的可視面寬度等，德國旭格門窗被譽為門窗中的 「奔馳」。它區別於普通門窗的角部連接，能更好的保證水密氣密性以及隔音性能，夏天避免冷消耗、冬天避免熱消耗；它本身的產品性能和加工工藝，也能夠保證最佳的居住體驗及更高的使用年限。
與市場上的豪宅項目車庫不同，武漢壹號院的精工地下車庫，採用下沉庭院設計。
下沉庭院與地下車庫連通，車庫裡有自然通風與自然採光，使得車庫防黴防潮，讓人感覺寬敞明亮，有安全感。地上與地下的精工雙大堂，講究歸家的儀式感，回家的每一個停留空間，都倍感愉悅。
在戶型方面，設計風格採用世界前沿設計，增加室內公共空間，入戶門廳更氣派，客餐廳更敞亮，同時採用雙套房設計，增加了私密性；陽臺採用「封閉式」設計，建築外立面的豪宅感更強；優化了廚房空間，更流線型的烹飪動線。
［後記］
未來，武漢將成為世界級的武漢。
其中一個重要的標誌就是，塔尖豪宅的價格破10w。這其中必有壹號院的一席之地。這個過程，只是一個時間問題。
目前，這個項目背後的超級商業商務的價值，沒有體現在房價之中。從這個角度，武漢壹號院的價值，遠不止於現在的價格。無論從其所處的省府中心地段，還是融創TOP級豪宅的標準，武漢壹號院的價值剛剛顯現。
世界級的武漢，要有世界級的豪宅。
如果把武漢壹號院放在一個10年長周期裡，它的產品力也是相當超前的。它將歷久彌新，得到更多高淨值人群的認同，是時間檢驗過的經典。
如今，我們看到的是武漢壹號院；10年後，我們看到的是成熟的融創中心。高淨值人群在這裡購物，在這裡辦公，在這裡生活。融創中心將推動城市的成長與生活的進階。那時，武漢壹號院的價值才是真正展現之時。
文｜楊光華（地產寫字人）