1、「中心」是誘惑購房者最頻繁的字眼之一。因為這意味著繁華，意味著資源集中，意味著有面子，就像你在杭州西湖邊有房，成為富豪的鄰居——多數人的欲望清單中往往繞不開城市中心的一套房。
不少房開正是利用這樣的客戶心理，不斷把「中心」、「城央」嫁接到廣告上，即使是犄角旮旯，有人也會整個城央出來。於是，老貴陽人只能輕蔑一笑。
的確，絕大多數城央是不靠譜的，老貴陽的訕笑是對的。但有時，他們也會馬失前蹄。因為城市在進化，骨架在拉伸，版塊在輪動。
比如十幾年前，他們看不到觀山湖區的今天；兩三年前，他們也想不到「髒亂偏」的白雲區房價居然可以是當時老城區的兩倍。
其實，人們想不到的還有很多，城市開發者（政府或開發商）的腳步從來不會因為你的思維滯後而停下來，於是誰也想不到白雲區會成為貴陽的新中心。
2、白雲——新中心？許多人肯定不服氣，以為又是哪家房開為了賣房子在吹牛。
如果說白雲區是整個貴州地理上的中心，沒有異議，事實如此。但要說到貴陽城版圖上的中心，豈不是笑話？雲巖首先不服。
因為貴陽主城就是南明、雲巖、觀山湖、花溪、白雲、烏當六大區。2017年房價上漲以來，網紅當屬觀山湖和花溪，烏當存在感最弱，白雲次之。
白雲哪都沾不上邊。
但是，貴陽城並不是一成不變的。今年7月，貴陽市提出推進「三縣一市」撤縣（市）設區工作，「確保今年10月份順利通過審核、如期申報」。
也就是說，未來貴陽城將再添四位小兄弟，它們是清鎮、修文、息烽和開陽。屆時，貴陽下轄區域再無縣市。
從地圖上看，白雲坐實了地理上的中心位置。地理中心的意義巨大，我們從撤縣設區背後的邏輯就可以讀出一些重點。
3、撤縣設區的好處是可以做強中心城市，通過統一規劃，帶動都市圈範圍內的小城鎮協同發展。
當中心城市實力強勁，有較強的帶頭能力，且自身區域面積受限，亟需新的發展空間時，縣會因為變成區，得到更多的資金、技術、人才支持。
基於此，貴陽市不是沒有考量的。首先，貴陽的城市能級在提升，從GDP增速在省會城市中連續四年保持首位可見一斑。
其次，觀山湖開發十多年，隨著大數據、金融等產業導入，儼然成了新城中心，如今實力不言而喻。
於是，觀山湖就有能力帶動「小兄弟」們一起玩了。其中，最先受益的自然是白雲區，只有白雲受益了，版塊利好才會輪向毗鄰的修文、息烽。
這從今年的兩個政策可以看出：
一是貴陽首個房產調控文件提到，要增加白雲供地和加快供地節奏。
二是中心城區空間結構規劃為「雙核多組團」，雙核分別是南明雲巖一體，觀山湖白雲一體。由此可見，後者將形成新的兩城區。
反過來這也解釋了十多年前，為什麼連接觀山湖區的南（泉）湖版塊別墅會滯銷。
當觀山湖還在處於自身發展期，領導們殫精竭慮地找尋出路時，白雲是很難顧得上的。
4、直到近兩年，白雲迎來了機會。
這個機會中，受益最大的仍是泉湖公園版塊。位置的稟賦真是與生俱來，誰讓它與觀山湖無縫對接呢？
N年前這裡就有了南孚宮御園、託斯卡納、南窗雅舍等樓盤，人氣開始萌芽。到了現在，這裡已經不存在「偏僻」一說，城市氛圍非常鮮活。
泉湖公園裡的生活氣息
如果你沿金陽北路直走，驅車到泉湖公園，或經南湖路到南湖裡看房，完全感覺不到這兩區的隔閡。
城市向北，最先填平的往往是中間的銜接帶。它就像橫在兩區的窪渠一樣，觀山湖和白雲老城的人流、財流都流向這裡。
更何況，還有地鐵二號線這條大動脈，從白雲七機路口，過南湖路站，至機場，緊緊連接新舊兩城區的軀體。
泉湖版塊作為銜接帶又成了新兩城區（觀山湖組團）的地理中心。然後版塊的核心泉湖公園又是中心的中心。
泉湖公園俯瞰，對岸便是南湖裡
地理中心、區域利好、成熟區位，再加上泉湖公園這個準4A級景區，價值已經很明顯了。所以，在這裡擁有一套住宅，那便是城市中心的房子。
而能夠收納這裡所有好處的卻只有一個樓盤，那就是南湖裡。
5、南湖裡建在泉湖公園裡，也應了案名「湖裡」。面湖而居，是人們的共同嚮往。
想像一下，若近見水面清澈，清荷魚草，遠望波光粼粼，空山空明，生活是不是多了幾分愉悅？
而與家人在湖畔的大草坪上野炊、放風箏、嬉鬧，晨間散步瑜伽，假日聽西普陀禪音，信步夜郎古城搓一頓，便是最美的小確幸。
建設中的南湖裡
假如你是南湖裡的業主，可把這一切都變為生活的日常，在快節奏的城市中放空緊張焦慮的心情。
其實，這樣的湖景房在在貴陽是非常稀缺的。也許能對標的只有閱山湖，但閱山湖溼地公園作為景區的價值是比不上泉湖公園的。
遺憾的是，很少有人有「大貴陽」思維，更不會把它當作城市中心項目，然後在今年喧囂的樓市中慌不擇路買了其它，從而錯過了心目中「市中心的房子」。
泉湖公園即景
還好，一切都不晚，南湖裡這期還有百餘套洋房，不過這個量真的太少，放在貴陽樓市就是九牛一毛，所以你得抓緊了。
當然百聞不如一見，你最好到泉湖公園走走，到南湖裡別墅似的售樓部看看。吹吹風，喝喝茶，望望湖，這樣你會看得更清晰。
南湖裡
開盤時間: 2018年01月13日
物業類型: 住宅，洋房，別墅
主力戶型:
聯繫電話: 0851-85635693
*免責聲明：以上內容僅供參考，請以開發商實際公示為準。
（責任編輯：田佳昕）
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