房荒已久，紫東核心區的青龍地鐵小鎮終於將迎來新房入市！
今天，區域純新盤深業青瓏上府正式公開售樓處和樣板間，很快就要開盤。
該項目與南外仙林分校紫東江寧學校僅一路之隔，今天，我打探到項目最新信息：
1、深業青瓏上府售樓處已經公開，項目擬建9棟17-18層的高層住宅，並配建一所15班公辦幼兒園；
2、三房兩衛起步，項目戶型面積95-142㎡，目前95、115、125㎡樣板間已經公開，可前往售樓處參觀，小區實景呈現；
3、預計10月底11月初首次開盤，放風價3萬/㎡以上，計劃推出面積約95-125㎡戶型，精裝修現房，最快明年上半年就能交付，配備 新風、地暖和中央空調 ；
4、項目位於紫東核心區，前身為青龍地鐵小鎮G78地塊，樓面地價16667元/㎡；
5、自今年4月底譽峰苑收官後，青龍地鐵小鎮陷入房荒，目前有深業青瓏上府和高科紫星榮院這兩個純新盤等待上市銷售 。
NO.1|項目基本信息
深業青瓏上府位於紫東核心區的青龍地鐵小鎮，區位條件優越，東至福寧路，南至四望路，西至東流路，北至三陽路，佔地31303.79㎡，是純宅地。
項目基本信息
樓盤名：深業青瓏上府
樓面地價：16667元/㎡
地址：東至福寧路，南至四望路，西至東流路，北至三陽路
產品：9棟17-18F高層住宅
戶型：95㎡、115㎡、125㎡、142㎡
裝修標準：精裝修（帶中央空調、新風、地暖）
項目亮點：現房銷售，最快明年上半年就能交付，
最新動態：售樓處已經公開，預計10月底11月初開盤，放風價超3萬/㎡，開盤戶型為95-125㎡。
該項目前身為青龍地鐵小鎮G78地塊，在2017年12月29日的土拍中，被深業以總價12億元拿下，樓面地價16667元/㎡，現房銷售。
根據規劃，地塊內擬建設9棟17-18層的高層住宅，並配建一所15班的公辦幼兒園，住宅總建築面積約10.26萬㎡，其中地上建築面積約7.20萬㎡。
目前售樓處已經正式對外開放，區位圖、沙盤圖均已到位。
由於現房銷售，因此參觀項目售樓處和樣板間時可以直接看到小區的實際景觀情況。
NO.2|戶型圖曝光
深業青瓏上府的戶型共有95-141㎡4種，三房兩衛起步，具體情況如下：
建面約95㎡3房2廳2衛↓↓
建面約115㎡3房2廳2衛↓↓
建面約125㎡4房2廳2衛↓↓
建面約142㎡4房2廳2衛↓↓
樣板間實景如下：
NO.3|周邊新盤
紫東核心區的青龍地鐵小鎮近2年來發展很快，板塊新盤扎堆。
其中招商正榮東望府、譽峰苑、瓏悅、陽光城文瀾府、恆大龍珺、中南山錦花苑等盤靠的很近，前期銷許均價主要在2.7-2.9萬/㎡，不過房源均已售罄，板塊新房市場目前已陷入房荒。
同為現房銷售的譽峰苑在今年4月底收官，銷許均價29382元/㎡，196套房源共803組買房人報名，整體中籤率約24.4％，當天售罄。
目前板塊內除了深業青瓏上府外，僅高科紫星榮院等待入市銷售。
據了解，項目售樓處已建好，公開時間待定。地塊內擬建6棟7-11層小高層住宅，並配建約1000㎡下沉會所，戶型面積約108-176㎡ （具體以開發商公布為準） 。
NO.4|周邊配套
交通：板塊內已有地鐵2號線和4號線途徑，未來S5號線南延（規劃）、S3號線北延（規劃）、中運量專線（規劃）也都將從這裡經過。
教育：一路之隔就是南京外國語學校仙林分校紫東江寧學校，包含了小學和初中，今年9月已經正式招生。
南外仙林分校效果圖
商業：暫時主要依靠附近板塊的成熟商業體，如仙林湖萬達茂以及仙林中心金鷹湖濱天地等。
醫療：鼓樓醫院仙林醫院、江蘇省中醫院仙林分院（在建）
總的來看，青龍地鐵小鎮內的醫療商業等配套還不成熟，主要依靠仙林湖區域。不過板塊不少二手房源近來的成交價漲幅明顯。
中介透露，板塊二手房價漲價，主要是受到學區加持影響，恆大龍珺、中南山錦花城目前掛牌均價在3.2萬-3.3萬/㎡，不少房源成交價都突破了3萬/㎡。
其中恆大龍珺一套122㎡的3房， 成交單價達到34632元/㎡ 。
以上就是純新盤深業青瓏上府的最新消息！你覺得這個項目要賣多少錢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺「網易號」用戶上傳並發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.