判斷誤差大小或者準確性,實際中是將( )進行比較。

2020-11-26 建設工程教育網

  2019年房地產估價師考試備考進行時,建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地?產估價師考試歷年真題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高複習效率,在2019年房地產估價師考試中取得好成績!

  單選題

  判斷誤差大小或者準確性,實際中是將( )進行比較。

  A.評估價值與真實價值

  B.評估價值與合格的估價師的重新估價結果

  C.真實價值與合格的估價師的重新估價結果

  D.真實價值與其他估價師的重新估價結果

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是房地產估價的特點。判斷誤差大小或者準確性,理論上是把它與真實價值進行比較,實際中一般是把它與數名合格的估價師的重新估價結果進行比較。參見教材P10.

建設工程教育網原創·轉載請註明出處

建設工程教育網2021年房地產估價師考試新課已開通,網校總結多年成功輔導經驗,從學員實際需求出發,結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點,融入先進的教學理念,為幫助考生高效備戰2020年房地產估價師考試,打造零基礎全科備考方案,全新課程套餐:超值精品班|高效實驗班|無憂通關班。快速提高分數,備考必修課!立即查看>>

掃碼關注「房地產估價師」公眾號,
免費獲取 「備考資料」,考試不掉隊!

2021年房地產估價師全新課程套餐

科目/班次

高效實驗班

超值精品班

房地產基本制度與政策

980/科  

580/科  

房地產開發經營與管理

980/科  

580/科  

房地產估價理論與方法

980/科  

580/科  

房地產估價案例與分析

980/科  

580/科  

房估全科

2980/全科  

1880/全科  

相關焦點

  • 紅外測溫儀誤差有多大
    目前市場上出售的紅外線測溫儀很多都是應防非典的需要由工業測溫儀改裝而成,受當時的環境溫度影響比較大,測出體溫與實際溫度有誤差。對於不透明的(或具有一定厚度)的物體透射率可視γ=0,只有輻射和反射(α+ρ=1),當物體的輻射率越高,反射率就越小,背景和反射的影響就會越小,測試的準確性也就越高;反之,背景溫度越高或反射率越高,對測試的影響就越大。由此可以看出,在實際的檢測過程中必須注意不同物體和測溫儀相對應的輻射率,對輻射率的設定要儘量準確,以減小所測溫度的誤差。
  • 下列有關房地產估價產生的誤差,表述正確的是( )。
    下列有關房地產估價產生的誤差,表述正確的是( )。A、即使都是合格的估價師,也不可能得出完全相同的評估價值B、房地產估價應當使用一般物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準C、判斷一個評估價值的誤差大小或準確性,實際上是將它與真實價值進行比較D、估價總是在信息完全和存在一些不確定因素下作出的【正確答案】 A【答案解析】 本題考查的是房地產估價的特點。
  • 關於LED燈光學檢測準確性和一致性討論
    所以,要做好LED照明光學檢測的準確性和一致性還確實是一個問題。我們目前進行的很多能力驗證比對也還只限於關注和分析各檢測機構報送的比對結果層面, 還沒有真正對各檢測機構的人、機、物、法、環五方面的過程進行現場考察和監控。所以比對活動中一些檢測機構報送的比對結果具有較大的偶然性,並且個別有真實性疑問。
  • 什麼情況下需要進行四輪定位,在使用中哪些操作不當會引起誤差?
    1.四輪定位儀的使用注意事項  在使用四輪定位儀時,應當懂得如何最大限度地減小測量誤差,以充分保證測試精度。四輪定位儀在測試中可能引起誤差的地方有三個方面,使用中必須要注意。  01 違反操作規程或未妥善保管設備引起的誤差  轉角盤保管得不好,將使其在轉動前輪時有阻力,造成前輪懸架撐緊,將會給前輪前束和外傾角的測量帶來誤差。
  • 影響旋進旋渦流量計在計量中造成誤差因素
    3.其他原因儀表保養部到位;相關參數漂移;旁通內漏;違反操作規程;不按期校定;設備毀壞等等也是造成計量誤差原因。在生產過程中,各種現象都會發生,比如,介質流動不穩、量程選型過小,流程頻繁波動等,都會引起計量誤差。流速和壓力的突然變化,介質變成脈動流,差壓變大或者變小而出現明顯的脈動流時,計量可能產生較大誤差。
  • 誤差分析及處理技術
    相對誤差由於絕對誤差不能確切地反映出測量的準確度,所以引出相對誤差的概念。相對誤差是絕對誤差與真值(或實際值)之比。3. 引用誤差引用誤差實際上是一種實用方便的相對誤差,只是將相對誤差計算時分母由實際值(或測量值)換成測量範圍的上限即可。也就是說,引用誤差是絕對誤差與測量範圍上限之比。由於測量範圍上限與被測量大小無關,因此,它實質上是一個絕對誤差的最大值。
  • 怎麼判斷酸度計質量的好壞
    2、穩定性:一臺不穩定的酸度計讀數困難,也很難保證儀器的準確性,穩定性表現在兩方面,一方面是單臺儀器的穩定性,可以將同一儀器長時間放置穩定溶液中,看數值是否變化及變化幅度;另一方面的多臺儀器的穩定性,將幾臺校驗好的同一型號儀器放同一穩定溶液中看讀數是否一致,誤差有多少,如果幾臺同型號儀器之間不能保證穩定性,那就很難保證每臺儀器的準確和穩定性。
  • 水質檢測數據誤差的研究
    故其平均濃度為:1.2 誤差與誤差的類型檢測值與真值之間的差值稱為絕對誤差,由於真值不易測得,實際應用中常用檢測值與平均值之差表示絕對誤差。在分析工作中,常把標準式樣某成分的含量作為該組分的真值,以此為標準估計誤差的大小。判定測定的準確度常用相對誤差的概念。
  • 科普|氣體檢測儀如何進行標定?
    可燃氣體報警器的準確性是檢測並發出警報的重要前提,而其準確性則取決於內置的可燃氣體傳感器,無論是電化學傳感器還是催化燃燒式傳感器,都會在使用過程中受到環境裡某些物質的影響,而逐漸發生變化甚至中毒失效,只有經過及時的維護和校正,儀器檢測出來的結果的準確性才能得到保證。
  • 直線度誤差在檢測現場中的應用
    方法:將用刀口尺或平尺測量短小工件時,當間隙較大時,可利用塞尺測出最大間隙值,就是工件的直線度誤差。當間隙較小時,可採用光隙法,通過可見光進行間隙測量,這種方法值得我們在實踐中去應用,因為現在的塞尺一般最小為0.02 mm,0.01 mm 的都很少,通過光隙法,我們就可以判定零件的直線度誤差是多少。
  • 物質的量濃度配製實驗誤差判斷技巧
    中學化學中有兩個必考的定量實驗,物質的量濃度的配製實驗是其中一種。考物質的量濃度配製實驗,一般都有誤差分析的考查。也就是說物質的量濃度的配製中的誤差分析是高考常考的一個考點。雖然分值少,對於目標是雙一流高校的考生,是不應輕易丟掉的這分的,雖然它是一個易失分的知識點。
  • 技術科普 | 氣體檢測儀如何進行標定?
    可燃氣體報警器的準確性是檢測並發出警報的重要前提,而其準確性則取決於內置的可燃氣體傳感器,無論是電化學傳感器還是催化燃燒式傳感器,都會在使用過程中受到環境裡某些物質的影響,而逐漸發生變化甚至中毒失效,只有經過及時的維護和校正,儀器檢測出來的結果的準確性才能得到保證。
  • 手機定位誤差將只有硬幣大小
    原標題:手機定位誤差將只有硬幣大小  科技日報北京5月6日電 (記者王小龍)美國科研人員日前開發出一種具備釐米級精度的定位系統。該系統基於GPS信號,用較低的成本就能將手機等行動裝置的定位精度提高上百倍,將誤差的尺寸從汽車一般大縮小到硬幣一樣小。
  • 實際運算電路的誤差分析
    實際運算電路的誤差分析一、AVD、Rid對運算電路的影響前面討論的基本運算電路中,將集成運放看成理想的,而實際的集成運放並非如此。因此,實際工作情況與理想化分析所得的結論之間必然存在誤差,即產生了運算誤差。
  • 資料分析之快速比較大小
    在行測資料分析考試當中有一類題目往往是看起來比較難,但是結合數據其實不需要進行計算或簡單的口算即可判斷出正確選項,所以,中公教育專家今天主要是為大家介紹的就是關於在考試中如何快速的突破資料分析中的比較大小的題目。
  • 廢水水質檢測化驗誤差及數據處理方式分析
    面對這樣的情況,需要根據實際情況,對測量誤差進行處理,若是誤差相對較小的話,那麼數據計算的時候,可以充分的結合儀器上所註明的誤差範圍來進行。但是,在計算的時候,若是無法正常展開計算,那麼就可以按照儀器設備最小刻度的一般,將其作為單項測量的最大誤差值。
  • 怎樣測量房屋實際面積?出現面積誤差怎麼辦
    那麼交房時怎樣測量房屋的實際面積?出現面積誤差怎麼辦?交房時怎樣測量房屋的實際面積?1、測量的面積包括哪些一般來說,實際使用的房屋面積就是套內房屋的使用面積,在測量的時候也主要測量這一部分面積,其主要包括:(1)套內臥室、客廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
  • 以積分球為基礎的LED光學參數測試準確性的研究
    是真正適合進行LED光學參數測量的系統。 前言 在使用積分球進行光通量測量過程中,與普通光源不同,LED光源的光通量測量在的測試準確性方面對設備提出了很大的挑戰。一方面LED較普通光源通常具有較強的方向性,通常不會在整個空間均勻地發光。
  • 差壓式流量計的誤差分析及處理
    本文引用地址:http://www.eepw.com.cn/article/201612/335354.htm節流裝置通常與差壓變送器配套使用,因此差壓流量計的測量誤差與差壓變送器的精度有直接關係。目前許多智能差壓變送器的精度最高可以達到 0.075級,但由於種種原因,在實際運行中其測量誤差常常較大,有時甚至達到 15% ~25%,在進行經濟核算時,這一問題顯得尤為突出。
  • 什麼情況下使用「電子秤」會產生誤差?誤差值受什麼因素的影響?
    電子秤是稱重臺將物體重力傳遞至稱重傳感器,使傳感器彈性體發生變形,在激勵電壓作用下輸出電壓信號,經線性放大器將信號放大,然後轉換為數位訊號,由微處理器對質量信號進行處理後直接顯示質量值。電子秤的稱量誤差主要來源於其不同的組成部分。