來源：風財訊   2021年01月08日 18:30
風財訊消息 北京時間2021年1月8日，雅居樂（03383）開盤報價8.35元（人民幣，下同），收盤於8.36元，相比上一個交易日的收盤價8.23元，上漲1.62%。當日最高價8.4元，最低達8.2元，成交量4.65萬手，總市值327.56億元。
最近的財報數據顯示，該股2020年半年報實現營業收入335.27億元，淨利潤63.39億元，每股收益1.49元，毛利115.2億元，市盈率4.78倍。
機構評級方面，9家券商給予買入建議，6家券商給予持有建議，1家券商給予賣出建議。
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雅居樂去年銷售額1381億元，年內向平安出售項目降負債
1月4日晚間，雅居樂集團（03383.HK）披露2020年12月和全年銷售業績。公告顯示，2020年12月，雅居樂連同合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的銷售金額合計約223.7億元，對應的建築面積約161.2萬平方米；平均價為13879元/平方米。2020年全年，雅居樂連同合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的銷售金額計約1381.9億元，同比增長約17.14%；對應的建築面積約1025萬平方米，同比上升約15.02%；平均價為13482元/平方米。至此，雅居樂已完成全年1200億元的銷售目的115.15%。根據克而瑞研究中心發布的報告，雅居樂排在房企銷售排名榜的第26位。報告稱，從2020年房企的目標完成情況來看，絕大部分在年內設定了業績目標的規模房企，均完成了年度業績目標。截至2020年末，百強房企中有超8成房企累計業績超去年同期，其中超4成企業的同比業績增速在20%以上。值得一提的是，在如今監管層對房企劃出「三道紅線」之際，雅居樂也選擇了通過向中國平安出售項目來回籠資金，改善財務狀況。2010年12月24日，雅居樂公告，向中國平安出售7個資產項目包，總佔地面積達176萬平方米，包括海南的萬寧山欽灣項目、大灣區的中山東城麓峰、清遠清城區新美居、惠州仲愷項目、揚州江都項目、天津的寶坻津僑國際小鎮和河南的鄭州鞏義羅曼小鎮。從公告的內容來看，具體合作方式為：由雅居樂集團向平安不動產讓出資產包內7個開發項目35%—50%的股權，但仍由雅居樂集團負責操盤。在此之前，雅居樂集團對名下這些開發項目的持股比例介於70%—100%。平安需要先行支付70億元誠意金，但最終交易對價還未確定。此後，美銀證券發表研究報告稱，雅居樂此舉有助於幫助集團去槓桿，最快在2021年底前達到監管部門對房企財務的「345新規」門檻。從雅居樂2020年半年報來看，截至2020 年6 月末，雅居樂有息負債餘額為989.4億元，接近1000億，其中未來1-2 年內需償付的有息負債餘額佔比為77.44%，按此比例計算，1-2年內需償債金額約為766億元，短期償債壓力較大。對比 「三道紅線」和345標準，雅居樂截至2020年6月資產負債率76.26%、淨資產負債率114%，現金短債比為1.15，前兩項指標皆不達標，踩中兩道「紅線」，位列「橙檔」。所謂的「345新規」，三條紅線分別是剔除預收款後的資產負債率大於70%、淨負債率大於100%、現金短債比小於1.0倍，監管部門將對房企按照「紅、橙、黃、綠」四檔管理，拿地銷售比是否過高、經營性現金流情況兩個方面也將作為監管機構考察的重要指標；四檔管理是不得新增有息負債、負債年增速不得超過5%、負債年增速不得超過10%、負債年增速不得超過15%。若未達標，監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。報告稱，平安此次投資有助雅居樂的淨負債比率下降13個百分點，加上公司將推出更多可售資源，預期2021年的合同銷售增長15%。詳細 >>
雅居樂2020年合約銷售1382億元 按年增逾17%
1月4日，雅居樂集團控股有限公司公告披露2020年全年銷售業績。
觀點地產新媒體了解，12月單月，雅居樂實現合約銷售總金額223.7億元，同比增長166.78%。對應銷售面積達約161.2萬平方米，同比增長132.95%。平均價為每平方米13879元。詳細 >>
雅居樂2020年銷售近1382億
繼碧桂園、融信中國、榮盛發展等多家房企發布2020年度銷售業績後，雅居樂集團控股有限公司（簡稱「雅居樂」）也於今天（1月4日）晚間發布2020年12月未經審核營運數據。
公告顯示，2020年全年，雅居樂連同合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的銷售金額計約1381.9億元，同比增長約17.14%；對應的建築面積約1025萬平方米，同比上升約15.02%；平均價為13482元/平方米。詳細 >>