眾所周知,有些樓盤的房型比較特殊,比如1樓是性質為商鋪,往上就是住宅房,通常來說這樣的樓盤裡,2樓價格是最為便宜的,不過便宜也有便宜的壞處,1樓是商鋪性質,總會開門對外營業,電器是24小時都開著,聲音容易會傳上2樓。
有些對聲音比較敏感的住戶,真不適合去住在此類房子裡,不然光是24小時的機器運轉聲,就得被吵得精神衰弱,然而有些人是以為聲音不大能忍受,等到真住進去後就不行,又要求樓下商鋪把聲音給減小。
在杭州就有位2樓住戶嫌樓下商鋪的氧氣泵太吵,要求對方把氧氣泵關掉,我們一起來看看合理嗎?
事情是這樣的,這位杭州的女子家樓下是一間生鮮超市,自從這家生鮮超市開了後,她就沒有睡過一天的安穩覺,每天在家都能感受到一陣嗡嗡的機器運轉聲,樓板也會稍微的震動,每到晚上睡覺就更加明顯了,聲音來源是養魚缸的氧氣泵傳出的。
而樓下商鋪至少要到晚上10點才關門,有時還會開門營業到11點,給她的生活帶來很大困擾,在此前她也多次和商鋪老闆協商過了,對方也兩次換過魚缸,也在底下墊了層隔音的,女子也承認震動感和聲音小了許多,但是晚上睡覺還是很明顯。
現在她找來城管的訴求也很簡單,要麼老闆把氧氣泵給關掉,要麼就再做一些隔音設施,至少不會影響到她家晚上休息,在聽完女子的訴求後,城管也到樓下查看了情況,當天老闆沒有在店內,店員表示原先就做過整改,還嫌氧氣泵聲音大也沒辦法。
氧氣泵是魚蝦必備的設施,要是關掉氧氣泵魚蝦就死掉了,但是2樓不能理解他們,非得要聲音消除乾淨才行,為此還多次從樓上潑油和化學物質,在現場城管也提出在樓頂安裝些類似於KTV的隔音層,應該是能把聲音減少,店員回復會告知老闆的。
小結
以魚缸的情況來看,想要徹底消除也是困難,比如和城管所說的那樣,在屋頂安裝上層隔音設施,如果是安裝的便宜貨,白天倒是能減輕不少,但是也不能把聲音消除得一乾二淨,而在晚上睡覺時,有點機器運轉聲就會放大,到時2樓還是要潑油。
如果是花大價錢裝隔音層,那也是不怎麼現實的辦法,老闆就是租門店的,有這錢安裝隔音層,他還不如搬走去別處租房,在我看來只要聲音符合標準,2樓也沒什麼立場要求樓下關掉,就算把這家生鮮超市趕走,後面來的也不能保證沒聲音。
不過以超市裡的空間來看,其實也可以和2樓做下商量,看看2樓的臥室是在哪裡,只要不把魚缸放在臥室下面,相信也和安裝便宜隔音層的效果差不多了,頂多就是稍微有點機器運轉聲,大家認為老闆要怎麼做才和2樓握手言和?