山東省青島市市北區人民法院將於2020年7月6日10時至2020年7月7日10時止（延時的除外）在山東省青島市市北區人民法院京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定繳納，其具體數額以稅務機關核定為準。其他費用（可能存在的物業費、水、電及權證費、印花稅等費用）均由買受人承擔。未明確的有關稅費也均由買受人承擔。
對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工作日內與本院聯繫，本次拍賣上述資產案件當事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
優先購買權人參加競買的，應於2019年7月1日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後才能參與競買，逾期不提交視為放棄對本標的物享有優先購買權。
拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人京東帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。
本次拍賣活動遵循「公開、公平、公正、誠實守信」的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
買受人付清餘款後應及時交接標的物，並自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
標的權證申辦、過戶手續由買受人自行辦理。因買受人自身原因不辦理申辦、過戶手續，或與政府部門的相關規定及合同約定不符而不能辦理標的權證申辦、過戶手續，由此產生的一切後果均由買受人自行承擔
為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯繫確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更後的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
保證金是用戶參加競拍的憑證，如用戶有意參加相關標的物競拍活動，則須繳納處置法院或送拍機構設置的參與競拍活動的保證金。每個標的物的競拍只需要繳納一次保證金。
請在標的物詳情頁點擊「交保證金報名」按鈕進入報名流程並交納保證金。已有京東帳號的用戶，請先登錄京東帳號，並確認您的京東帳號已通過實名認證後，繳納保證金。沒有京東帳號的用戶，可直接點擊「交保證金報名」按鈕，按照系統提示註冊京東帳號，並完成實名認證後，繳納保證金。
用戶競拍成功後，用戶繳納的保證金將自動轉化為部分成交款，由京東結算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩餘成交款支付給法院。如按照頁面公示，有拍賣佣金產生，用戶應在自行在線下將拍賣佣金支付給送拍機構。