作者: 海房圈海南是中國領土面積最大，土地面積最小的省份。海南在我國的最南邊，是中國的南大門。海南島屬熱帶季風氣候，四季如春，素來有"中國的馬爾地夫"美稱，這裡長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的時候氣溫也不低於16攝氏度，森林的覆蓋率超過了60%，海南省雨量充沛，空氣中的負氧離子含量可以達到每立方米21000個，海南的全年藍天可見率可以達到百分之90以上。
海南的發展分為兩點三線。兩點為海口和三亞，三線為東線，西線，中線。海口是海南的省會，三亞是世界知名的旅遊勝地。三線中，中線禁止商品房的開發，作為原始生態保護區，相當於秦嶺北麗。西線，主要做工業發展，同時海景資源為內海，洋流運動較弱，海景資源較差，結合當地的民風，較為彪悍，所以主要以普通住宅和小開發商為主，最大賣點就是價格便宜。東線，緊鄰南海，海水清澈，主要作為旅遊資源發展，所以以一線開發商和高端樓盤為主。
從土地稀缺上來說，海南是個省，但是他的土地使用面積只有3.5萬平方公裡。同時結合海南的三線發展狀況，優質的土地資源十分有限。而海南四面臨海，導致土地有上限，可用土地已經不多。國家提出來的城市集群的概念，也是為了解決一線城市土地不夠用的問題，多個城市承擔一個共同的使命，也就相當於將這些城市土地擴大了，最終限制了房價，也就是說這些城市一定是有房價天花板的。反觀海南，海南的土地總有用完的時候，那時候，你買了房子就有，你沒買就沒有了。以後毫不誇張的說，你在海南有一套房子，就是身份的象徵。隨後再有錢，也許都買不到房子，沒地了。這就所謂的稀缺，它不可能再往外擴。全國沒有可以參照的城市，沒有價格的天花板，它的溢價率是不可預期的。
海南省政府回收了3.1萬畝存量的住宅用地，這些用地被回收或轉型，變成其他產業用地。3.1萬畝相當於2018年，海南全省新供應住宅用地總量的23倍，也就是說這些土地可以供應整個海南商品房住宅用地開發20年。這些土地規劃將調整為生態保護以及產業發展轉型說白了這些地將用於海南的產業發展，這些回收的商品住宅用地不再適用於商品住宅用地的開發。也就是說，在海南住宅用地的數量，大大減少了許多。
海南政府發文，要求嚴控增量，消化存量。各市縣商品住房建設要嚴控增量，消化存量，要先消化存量，再進行新建。尚未取得規劃許可證的商品住房項目，暫緩辦理規劃許可手續，已取得規劃許可證但尚未取得施工許可證的商品住房項目，嚴格管理。
中央政府又發文件明確指出大城市取消或者放鬆落戶限制，放開落戶限制，人口的流入會一定程度加大，隨之而來的就是需求的上漲，目前海南房產的存量並不多，在增量又跟不上的情況下，海南的房價必然會上漲。
從國家能源發展的角度講，海南也是一定要發展起來的。海南是領土面積最大的省份，是因為包含了領海——南海。而南海又是中國能源的必爭之地。南海爭端，為什麼美國要跟中國爭南海？為什麼要涉足南海？是因為中國在南海存在大量的可燃冰，就是天然氣的結晶，他燃燒後所產生的能量比石油燃燒後的能量高。而且它燃燒之後只產生二氧化碳和水，非常綠色環保。同時目前中國已經研究出了開採的技術，將可燃冰商業化，就只需解決兩點問題，降低開採成本，降低運輸成本。如果這一步實現了，會改變全球能源的格局。而中國的經濟，將至此騰飛。所以國家是一定會將海南發展起來，為以後做鋪墊。
不管從土地的稀缺性角度來講，對紅利政策角度來講，還有能源的角度來講，海南都是一個兵家必爭之地。
所以您在海南有一套房子，以後就是身份的象徵，而現在就是歷史性的購房時機。
海南有好空氣，海南人似乎還沒有意識到這也是一筆巨大的財富。因為擁有，所以忽視。但偶爾離開海南，再重新回來的時候，這才讓人們感覺到了空氣清新的舒坦。空氣汙染，讓人們明白了什麼是「霧霾」。近幾年，海南「好空氣」遊，使得本來火爆的海南旅遊再起高潮，讓每一個到海南來的人都不由自主的深呼吸。有網友計算，說北京霧霾天氣的粉塵量，相當於每人每年吸進去三塊磚頭。就在人們無奈感嘆自己成了人肉吸塵器的時候，海南儼然成了世外桃源。
海南島的空氣好在哪裡？為什麼會這麼好？1.海南獨特的地理環境海南四面環海，大海對空氣的淨化作用非常強。海洋性氣候，風從海上來，再到海上去，吹來了溼潤，帶走了燥熱。所以，人們到海南買房子，隨房附贈的還有海南的空氣。一些在海南過冬的「候鳥一族」，奔溫暖來，也奔清新來，一些有呼吸系統疾病的人，在海南住些日子，居然藥不吃了，病也好了。2.海南茂密的生態植被海南島的森林覆蓋率全國最高，達到61%，全國第一。沒人踩的地方都長樹、長草了。深山老林裡，還保持著原始生態；田邊地頭，沒有一寸空地。就是荒坡，過些日子就被綠草覆蓋，綠樹重重，形成了天然的大氧吧。難怪有人出招，建議海南的空氣打包賣。良好的生態文明，讓海南的空氣很值錢。3.海南人對環境的一貫維護海南要發展，但海南不能不顧環保的盲目發展。如何找準開發與環保的最佳平衡點，這考驗決策者的智慧，也檢驗海南人的心態。在海南，誰要是破壞環境，誰要是毀壞海防林，誰就會在海南遭遇群情激奮。我們吃祖宗的飯，不能砸子孫的碗，海南敏感的環保意識，讓海南的空氣有活力。
一說海南空氣好是不是經常馬上就有人給你說負氧離子負氧離子是個什麼東西？負氧離子是空氣中的分子在高壓或強射線的作用下被電離所產生的自由電子大部分被氧氣所獲得的。其中一類因此獲得一些電子的帶負電荷（電子帶負電荷）的氧氣離子[1] 被稱為「負氧離子」，另一類是健康殺手超氧自由基。空氣是混合物，由多種分子構成，由於自然界的宇宙射線、紫外線、土壤和空氣放射線的影響，空氣中的有些分子就釋放出電子，陰離子。空氣分子在高壓或強射線的作用下被電離所產生的自由電子大部分被氧氣所獲得，因而，常常把空氣負離子統稱為「負氧離子」，負氧離子帶負電，它無色無味。長久待在都市密閉房間內，人們會覺得頭昏腦漲，當來到森林海邊、瀑布等地方的時候，我們會覺得神清氣爽，這就是空氣負離子的作用，空氣負離子也叫負氧離子。海南每立方釐米負氧離子含量高達10000個，為全國之最！負氧離子被譽為空氣中的「維生素」，能夠通過人的神經系統調解人體機能，增強人體活性，提高人體免疫力，降解空氣中的有害物質。究其原因是海南每次下雨，雨水都是來自整潔無汙染的南太平洋，這些雨水帶來大量的負氧離子。內地就不一樣，雨水都是帶有灰塵的。大家仔細觀察三亞的建築物，都蓋十年了，依然很新很乾淨，不像內地的建築物，竣工2年後滿是灰塵。 這說明海南空氣有很好的淨化系統，卻沒有汙染源頭！
研究表明，霧霾中的有毒顆粒，是造成心血管疾病的重要原因。霧霾還是心臟殺手，霧霾不僅會引發心肌梗死，還會造成心肌缺血和損傷，更會誘發老慢支、肺氣腫、哮喘、支氣管炎等呼吸系統疾病。 來海南，洗肺置業海南島西部區域，溫暖的氣候和相對溼度較低的環境對於老年常見的風溼、類風溼、肺氣腫、氣管炎、心腦血管等疾病能起到明顯的緩解作用。適宜北方人居住。對於人體的肺部和氣管毛病的修復，除了溫暖氣溫和乾燥氣候外，這裡的空氣中富含負氧粒子以及全中國最低PM2.5值等這些條件，也是得天有獨厚的。「洗肺置業」催生了中國內地居民的新購房趨勢——逃離空氣汙染，以及讓人望不到街對面的濃霧。為逃避霧霾，所以目前大量內地居民到海南置業。在海南，你可以大口呼吸世上最乾淨的空氣，一掃往日的霧霾，釋放心中久壓的負累。
作者：海房圈