全玻璃幕牆+石材幹掛!蘇州這5大豪宅,讓你瞬間躋身頂流

看臉的時代，鋁板、幹掛石材立面才最有範兒！

而在蘇州，有膽量和自信標榜全石材幹掛的樓盤少之又少。畢竟，這個連建築都在快速複製的社會，少有人還在堅守對高品質的追求。

今天，我特地盤點出「蘇州5大石材幹掛立面在售盤」，其中包括綠城、萬科、金融街、中鐵建、融信……對於居住品質有高要求的購房人，小本本記好了。

正文之前，咱們來選出你最喜歡的一家：

柳岸曉風（蘇州灣）

立面以玻璃、鋁板、石材為主要建築材質

柳岸曉風是由綠城和招商聯合打造的精裝項目，整個項目共規劃了25棟住宅，建築面積段約112-165㎡。

項目地處蘇州灣核心，距離地鐵4號線木裡站約500米，近地鐵7號線(在建中），周邊西環高架，友新高架，繞城高速快速出行。

此外，項目緊鄰逸林商務廣場（在建）、永旺夢樂城、SM廣場等，繁華生活迅捷享受。

示意圖

綠城的品質，可以說有口皆碑，對於外立面的匠造也是顏值和質感同時在線。

2009年，綠城首入蘇州，61億在豪宅聚集地雙湖板塊拿下兩幅宅地，後來，這兩個項目成為了蘇州豪宅界的傳奇桃花源、御園。

綠城經典作品回顧

時隔10年，重磅回歸，柳岸曉風的出現，讓蘇州灣的居住品質更上一層樓。

項目建築靈感源於superflat極簡美學，通過淺灰+深灰的色彩組合和光影築就空間層次，呈現沉靜簡潔高級的建築美學，營造盈潤通透的質感建築。

效果圖

為了美觀和耐久性，柳岸曉風洋房選擇了大面積玻璃、鋁板、石材為主的材質選用，通過簡雅的設計感，構建出輕盈通透的外立面。

杭州綠城柳岸曉風

最新動態：樓盤在售戶型面積約112-160㎡，精裝均價30611元/㎡。

地址：蘇州市吳中區太湖新城連柱山路（天鵝湖公園向北200米）

金融街·融悅灣（蘇州灣）

全玻璃幕牆+鋁板外立面

金融街融悅灣，位於吳中區太湖新城板塊，是金融街於2017年11月16日以底價36.91億成交，樓面價7839元/㎡。

地塊共有四宗小地塊，其中兩宗為住宅用地，兩宗為商服用地，將打造成為集住宅、公寓、甲級辦公寫字樓、總部辦公、高端商業及五星級酒店於一體的47萬方城市綜合體項目。

據了解，金融街融悅灣的地標建築已確定將由君悅酒店入駐。

比起社區規劃，可能大部分人還是被一期的顏值所折服，一期融悅灣花園預計在今年年底交付，目前來看項目外立面已經全部完成。

現在市面上的普通住宅多以塗料為外立面，低成本，施工快，維修方便，約40~70元/㎡造價不等，我們常見的黃色外牆基本都是塗料製成，完全沒有品質感與美感。

示意圖

隨著新型建築外牆材料的發展，鋁板玻璃幕牆幹掛立面熱度已趕超石材、塗料，成為未來住宅的新趨勢。

融悅灣就是藉助鋁板作外立面，打造高端住宅的視覺感受，也就是顏值印象。

鋁板色彩自然、質感高端，在耐用性上具有絕對優勢，其最大特點是將建築美學、建築功能、建築節能和建築結構等因素統一起來，線條流暢自然，盡顯尊貴大氣。

效果圖

除了現代感和精緻感的審美優勢，玻璃幕牆的運用，在功能上做到視野最大化，減少了光汙染，可謂保證景觀又提升項目的品質。

鋁板質量輕、強度高、易安裝施工，且保溫、隔熱、防滲透性能比一般外立面材料更好，且顏色可保持幾十年不變色。

由於鋁板幹掛與牆體約有4-5公分的間隔層，幾乎無外牆滲水可能。

示意圖

還能改善牆體潮溼情況，有利於室溫保持穩定，在炎熱的夏季和寒冷的冬季，經過保溫層的特殊處理，既減少外牆受到風吹日曬的傷害，又保持室內溫度。

用鋁板及大面積玻璃幕牆造了一個樓盤，外立面顏值、外立面品質還是精裝標準，在整個板塊裡面都是屈指可數的。

最新動態：在售1#、2#、9#、11#，其中，1#為12F洋房、2#、9#為17F小高層，11#為24F高層，備案均價30788元/㎡。

地址：吳中塔韻路東側、天顏路北側天顏路8號

鉑灣瀾庭（獅山）

鉑鑽天幕立面：雙層中空LOW-E玻璃和幹掛鋁板幕牆

運河鉑灣瀾庭有71萬㎡，涵蓋商業、寫字樓、酒店、長租公寓等等，總共分三塊地：

★地塊1（一期）：也就是運河鉑灣瀾庭1期，由7棟住宅+1棟辦公樓組成，共770戶，已經一次性全部開出，均價39000元/㎡，戶型面積約129-184㎡；

★地塊2（二期）：3棟辦公樓+3棟公寓樓+1棟辦公、公寓樓組成，據了解，地塊2不對外出售，辦公樓將集中運營，公寓將統一出租；

★地塊3（三期）：11棟住宅+2棟商業辦公建築+1棟養老用房+1棟物業用房，共15棟建築。

運河鉑灣瀾庭二期的戶型一共有5種，包括106㎡、118㎡、142㎡、186㎡、220㎡，精裝交付。

單從產品力來說，運河鉑灣瀾庭融合了蘇高新集團「瀾庭系」與融創中國「壹號院系」雙產品系高品質的營造標準，很牛！

項目邀請了日清設計、貝爾高林、安道設計3家機構聯袂設計，這幾家都是業內公認的優秀，設計品質讓人放心。

運河鉑灣瀾庭的外立面，採用了LOW-E玻璃、鋁板等多種高級材質，極簡設計，但又不失璀璨的鉑鑽建築外立面，很高級。

最新動態：三期馬上加推，戶型面積104-220㎡，共計8種。

項目地址：濱河路與竹園路交匯處，毗鄰索山橋

中鐵建·花語天境（高鐵新城）

全玻璃幕牆+鋁板外立面

中國鐵建花語天境，位於相城區高鐵新城澄陽路西、青龍港路南，是4月1日，中鐵建以總價220000萬元競得的蘇地2020-WG-12號地塊，成交樓面地價17541元/㎡。

花語天境由中國鐵建和萬科聯合開發，由中國鐵建操盤。

項目首批房源已經開盤，272套住宅房源，全裝修交付，整體備案均價29000元/㎡，總價區間在303-702萬元，建築面積段104.71-145.69㎡。

蘇州花語天境以約2.2的容積率，37%的綠化率打造園相人居改善的全新視野。

由日清建築打造的現代簡約風格外立面顏值驚豔，鋁線條、大面積low-e玻璃的結合，完成了建築強度、保溫效果和美觀感受的三位一體。

效果圖

最新動態：首開整體備案均價29000元/㎡，總價區間在303-702萬元，建築面積段104.71-145.69㎡；

項目地址：相城區高鐵新城澄陽路西、青龍港路南

融信天澄（高鐵新城）

大面積玻璃+鋁板+石材+真石漆

融信天澄，位於高鐵新城蠡太路北，求索街西，是2019年9月27日，蘇州高鐵新城經濟發展有限公司以成交樓面價15500元/㎡，競得的蘇地2019-WG-39號地塊。

效果圖

融信·天澄是高鐵新城期待值最高的項目，被大家稱為「高鐵新城第一豪」，公認的未來板塊品質標杆。

這一點從外觀就有直觀印象：外立面採用大面積玻璃+鋁板+石材+真石漆，工藝複雜不說，還非常「燒錢」，但不得不說顏值超讚！

效果圖

聚焦到項目本身，融信·天澄更佔據了板塊核心位置，享受最優質資源。

項目區位示意圖

從地理位置上來看，融信&高鐵新城項目處於高鐵新城板塊東部片區，與蘇州大學實驗學校僅一路之隔。

在其西側有金科優步水岸、金科觀天下花苑、建發中泱天成，目前均已交付，東北側的建發泱譽項目也已經交付，目前還有少量底疊在售。

北部規劃為住宅用地和教育用地，南邊為綠地和河流。

該項目在出行上也十分方便，建設中的7號線青龍港路站與項目距離不遠。

效果圖

青龍港路、南天成路南、蠡太路、中環北線等城市主幹道就在旁邊，自駕方便。項目距離高鐵北站直線距離不到2公裡，G524也在旁邊，去往上海、南京等地也較為便利。

在商業配套上，項目距離圓融廣場和吾悅廣場基本都在3公裡以內，1公裡之內的朗詩蔚藍廣場規劃建設有鄰裡中心MALL、生鮮市場、社區服務中心等。

樣板間實拍圖

最新動態：融信天澄最新一批房源，共計4棟住宅，位於3#、5#、6#、8#，其中3#為21F高層，其餘的3棟均為26F高層。

4棟高層，共計395套住宅房源，整體備案均價28844元/㎡， 總價區間266-360萬，建築面積段在102.51-119.05㎡。

項目地址：高鐵新城蠡太路北，求索街西

寫完這些，感嘆下，蘇州已經正式進入改善時代，但是真正拿得出手的品質改善盤，實屬稀缺。

房價、地價越來越高，希望更多大牌房企湧入的同時，也給蘇州樓市帶來更多高端、品質住宅。

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