據山東電視臺報導：位於臨沂河東區的慧谷LY100小區從去年底開始對外銷售，由臨沂市廣鑫房地產開發有限公司開發。
今年的11月11日，購房者聽信了小區銷售的說辭，繳納了2萬元定金，定購了一套房子。該項目置業顧問明確說：這個套房子屬於商業住宅。但事後查詢發現，這房子根本不是商業住宅，而是辦公、儲藏室、商業用房，並不具備銷售人員所說的住宅屬性。
很明顯，市民在購房時是由於聽信了置業顧問的說法才籤的認購協議。市民要退定金卻遭到了拒絕。慧谷LY100營銷中心銷售經理表示，在市民第一次提出要退房退定金的時候，領導給的答覆就是不能退定金。
最後，臨沂廣鑫房地產開發有限公司銷售總監張丙蘭表示，慧谷LY100是打包給某代理公司進行銷售的，確實是銷售在給業主解釋的時候沒有說清楚，已經把房子和定金退掉了。