全球城市掀動「摩天大樓熱」:中國今年建成76座超過200米大樓 佔比...

2020-12-01 前瞻網

全球城市掀動「摩天大樓熱」：中國今年建成76座超過200米大樓 佔比53%

 Evelyn Zhang • 2017-12-26 16:35:37　來源：前瞻網　E1796G0

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2000年以來，全球摩天大樓建築數量已經上漲402%。這其中，中國、阿聯等國家是摩天大樓建造熱度最高的地方。

過去兩年中，全球範圍內就有39座高度超過300米的摩天大樓落成。

2017年，全球的摩天大樓又在刷新拔地而起的新速度。據CTBUH（高層建築與城市人居委員會）的一份最新統計，全球共有144棟超過200米（660英尺）的新建築，其中包括15座「超高層建築」——至少300米（980英尺）高。

中國是最沉迷於摩天大樓的國家。僅在2017年，中國就建成了76座超過200米以上的摩天大樓，佔全球摩天大樓總數的53%。美國遠遠甩在後面，同樣高度的摩天大樓只建了10座。

而全球前100高的摩天大樓中，有46棟坐落於中國，其中20棟位於珠三角地區。

光是深圳一個城市，今年共建成了12座200米以上摩天大樓，數量增長超過了任何一個國家。

韓國以7座排名前三，朝鮮、加拿大、印尼、土耳其、阿聯為4座，均排名前四。

其中，位於深圳的115層高平安金融中心大樓是中國2017年最高的摩天大樓，也是全球第四高的摩天大樓。它高599米（1,965英尺），面積459,525平方米（4,946,286平方英尺）。它最具創新的特點是它的外觀：由1700噸的不鏽鋼構成，使建築物具有獨特的抵抗來自城市的鹹海濱氣候的腐蝕。

韓國首爾樂天世界大廈是2017年第二高的摩天大樓，具有許多獨創的功能，包括世界上最高的玻璃底觀景臺、世界上最高的遊泳池和世界上最快的電梯。

杜拜的濱海101大廈（Marina 101）「身高」排在第三位。

2017年是高層建築歷史上地理上最為多樣化的一年。全球的摩天大樓在各國的大城市中形成了「集群效應」，從去年18個國家的54個城市，增加到今年23個國家的69個城市。

根據報告，2018年將是另一個開創世界紀錄的年份 ，預期將會有兩個超過500米高的摩天大樓建成，即高597米的天津高銀金融117和高529米的 中信集團總部大樓（亦稱中國尊）。

中國摩天大樓雖然總數遠遠走在前頭，但今年所佔的53%比例已經比去年同期的65％有所下降，去年建造完成了83座超過200米的建築物。

CTBUH執行董事Antony Wood表示：「高層建築不再局限於少數幾個金融和商業中心，而是正在成為普遍接受的全球高密度模式，因為全球範圍內每周都有超過100萬的人成為城市人口。」

開發商建造摩天大樓的用途也越來越多。數據顯示，它們大都從全辦公和混合使用功能轉向全住宅大樓。全功能住宅增加到49個，佔總數的34％，而去年只有19個，佔總數的15％。

CTBUH主席Steve Watts表示：「很有理由猜測，這是從2008年經濟危機中全面復甦的結果，因為對單一功能項目的更大信心激發了投機性住宅開發的復甦。此外，過去幾年來，不在場的房地產投資者對於財富管理戰略的興趣日益濃厚。然而，各地區的市場動態差別很大，所以背後可能還有其他因素。」

在材料方面，混凝土仍超過鋼筋。在2017年完成的144座建築中，74座（51％）使用混凝土作為主要結構材料；而64座（44％）使用了鋼筋和混凝土的複合材料。

2017年，只有兩座建築全部採用全鋼建造，與2016年的數據一致。目前在建的全鋼結構體系目前只有17座200米以上建築。

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