說起香港巨富，很多人首先會想起「二李」，也就是李嘉誠和李兆基，這兩位富豪多年來始終穩居香港富豪榜的頭兩把交椅。事實上，今天的一眾香港富豪，大多數都是經營房地產起家的，李嘉誠和李兆基也不例外。
不過，今天香港最大的房地產公司，既不是李嘉誠的長和實業，也不是李兆基的恆兆基業，而是新鴻基地產。新鴻基地產成立於1963年，當初是由香港的三大富豪共同創立，不過後來這三外創始人分家，新鴻基則留給了三人中年級最長的郭德勝，而另一位則是李兆基，自己另起爐灶創立了新鴻基地產，而最後一位則是馮景禧。
馮景禧當年是足以與李兆基、郭德勝齊名的香港富豪，三任曾經被並成為香港「房產三劍客」，但是由於馮景禧1985年就因病去世了，以至於今天很少有人還記得這個名字。如果馮景禧不是過早去世，以他的財富足以排進香港富豪榜的前五名。
馮景禧的商業生涯可謂是曲折動人，充滿了傳奇色彩，比小說還要精彩。馮景禧1923年出生於廣州一個商人家庭，父親常年做點小生意，生活勉強過得去，但是由於母親早早去世，父親另娶，導致馮景禧少年時期和家裡的關係就十分緊張。十六歲那年，馮景禧就輟學離家，前往香港打工。
但是後來香港淪陷，馮景禧不得已又回到廣州，在一家金鋪當學徒。由於馮景禧十分聰慧好學，很快就掌握了一定的經驗管理能力，很受老闆的上市，於是被提拔為店裡的管事，一手負責金鋪的經營管理。
後來時局穩定，國內經濟逐漸復甦，頗有商業頭腦的馮景禧離開金鋪，開水與人合夥做生意，憑藉敏銳的商業眼光和經商頭腦，馮景禧期間做過很多行業，最終都取得了成功，馮景禧也由此積累了一定的財富。
後來馮景禧又相中了賣魚苗的生意，從廣州購買魚苗，然後轉賣到臺灣，中間可以賺取不菲的差價。不料那一次在前往臺灣的途中，遭遇了一場暴風雨，雖然馮景禧最終僥倖逃生，但是魚苗基本都死光了，馮景禧因此變得一無所有。
這一次挫折並沒有讓馮景禧氣餒，回到廣州之後，馮景禧自己開設了一家金鋪，由於在這一行當裡頗有經驗，馮景禧很快又積累了一定的財富。當時，馮景禧和自己的兩個好朋友李兆基、郭德勝都紛紛相中了房地產行業。經過商議，三人決定共同出資，成立一家房地產公司，這就是新鴻基地產。
上世紀六十年代，但是由於時代原因，很多人選擇離開香港，大量土地和房產被拋售。而馮景禧經過冷靜分析，認為香港不會受到波及，於是拿出全部身家收購這些土地和房產。最紅時局穩定，馮景禧從中獲得了巨大的利益。
新鴻基地產分家之後，馮景禧自己創立了新鴻基證券和新鴻基銀行，一舉成為香港的頂級富豪。可惜的是1985年馮景禧去世，年僅63歲，傳奇商業人生戛然而止。