承諾還款屢次失信 房產被拍賣後悔莫及

2020-12-05 央廣網

央廣網鄭州12月3日消息(記者 王勇生 通訊員 張藝)「為什麼到了現在這個地步,早點不想辦法,現在房子讓賣了,這日子沒辦法過了!」11月30日下午,鞏義市人民法院執行局李自衛團隊來到失信被執行人楊某家中進行已拍賣房產交接,然而楊某妻子不斷哭鬧不予配合,鞏義法院邀請市兩名人大代表、政協委員監督執行,全程見證此次交接房產騰房活動。

2017年,楊某與以購房合同抵押擔保的方式,購買了原告牛某的貨物,後貨款一直未付,2019年,牛某將楊某訴至鞏義法院,後雙方達成調解協議,楊某需償還牛某近25萬元貨款及利息。調解書生效後因楊某一直未履行,牛某申請強制執行楊某,後執行員查封了楊某名下的一套房產,執行員遂與楊某聯繫還款一事,結果楊某則因各種原因繼續拖延還款,法院不得已只能將楊某房產進行評估後走司法拍賣程序,在得知自己的房子將要被放在網上拍賣時,楊某又與執行員溝通,寫下還款協議,但楊某再次失約,這一紙協議就像空頭支票遲遲得不到兌現,最終於今年10月,楊某的房產被掛在網上拍賣並競拍成功,房產拍賣錢款將用於償還楊某欠款,房產交接成功後剩餘部分房款將歸還楊某。今年10月,房產買主已經將各項手續辦理完畢,只差楊某騰空房產,楊某卻遲遲不予騰房。

「再讓我住一個月,要不再讓我住一天。要不再等我幾天,我把錢給你們。」兩個月後法院強制騰房,楊某又想再次拖延,申請人與拍買人均表示已等得太久,不再相信楊某的承諾。最終楊某叫來了其妻子,發生了楊某妻子不配合併阻攔執行的情況。事情到了強制騰房的地步,正是因為楊某的屢次失信導致了現在的後果,縱使楊某妻子怎樣哭鬧,楊某怎樣給牛某和另一位購房人說情也已經無濟於事。執行員告訴楊某房子已經拍賣是不可改變的事實,法律上這套房產所有者已經變更,現在能做的就是積極做好騰房工作,做一個誠信的人。兩個小時後,楊某與妻子最終表示理解,開始了配合騰房工作。晚上八時許,最終房產順利交接。

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