2015年商住市場異軍突起，一躍成為市場的主力軍。據相關機構統計，2015年1-10月，通州區共成交商住公寓2912套，在北京16個行政區中拔得頭籌，佔到整體商住公寓市場21%的比重。同時，11上旬數據顯示，通州商住公寓網籤量為1617套，環比漲105.5%，同比上漲147.6%。
今年，通州新城的運河核心區包括富華、綠地、保利、光大等開發的多個商住公寓均已在上半年開始蓄客，正在醞釀開盤或已經開盤，形成多盤齊發之勢。整個區域吸引了大量客戶，其中區域內標杆項目新北京中心在開盤當天就斬獲了15億的銷售額，成功打破了區域內12億的成績，成為了區域內當之無愧的標杆。這不禁引發了我們強大的好奇心，新北京中心在戰略上並未佔據率先入市的優勢，面對被扎堆入市「打散」的購房者，新北京中心何以取得如此傲人的成績？
政府東遷塵埃落定 新北京中心佔據未來核心
已經明確為北京次中心的通州，在2015年開始全面落地一系列的利好：為高水平建設市行政副中心，北京將推進297個重大項目建設，包括軌道交通、高速公路、與中心城區聯繫通道、公共運輸、能源設施等基礎設施項目，汙水、垃圾、河道治理、園林綠化等生態環境項目，環球影城主題公園、國家大劇院舞美基地等教育文化項目，以及新建綜合三甲醫院等醫療衛生項目。
政策的利好，必將導致房地產市場的火熱。通州自8月14日升級限購之後，大批購房者或投資者由於沒有購買資格，逐漸將目光投向了不限購的公寓市場，但近期通州公寓市場的「最嚴限購」傳聞愈演愈烈——未來通州公建項目基本將以整層或半層單位批准預售，也就是說未來在通州買公寓產品，購買門檻恐怕要提升到千萬元級別。坐落於通州新城核心區的新北京中心，以其標誌行的北京塔、TOD模式（以公共運輸為導向）的規劃以及領先的投資性，引發是市場極度關注，首度開盤當天售罄，銷售額高達15億，出現了供不應求的脫銷態勢。
新北京中心坐落於通州新城運河核心區的核心位置，與燃燈塔、三教廟遺址等相鄰，是由光大控股、IDG資本、華業資本強勢合力構築。項目建築面積約為75萬平方米，包括300米高塔、超5A甲級寫字樓、商務公館、五星級酒店、12萬平米商業藝術中心，可以滿足不同業主的多種需求。
新北京中心作為北京市首個地鐵、環隧、地下商業與地面交通組合的一體化設計項目，將成為最優利用城市資源的典範。已開通運行的地鐵M6和在建的R1線的換乘站就在項目中心底部。優越的國際化規劃設計，全方位提升通州核心整體價值，築就通州新城獨一無二的城市綜合體地標。
巔峰之上 再度打開空間格局
新北京中心不斷超越自我，8A產品贏得了北京市場超乎尋常的萬眾注目，隨之而來的8B產品的面世，刷新了8A的精神高度，在巔峰之上進行了全方位多維度的升級，再度刷新我們的「公寓觀」。
8B作為城市核心區的平層公寓，擁有更奢闊的空間尺度，3.7米層高在居住使用過程中可以隔出儲物空間，使生活變得井井有條，同時從採光、視野方面給予生活更為奢闊的享受
此外，8B產品具備更貼心的智能家居設計，燃氣報警、新風系統、室內場景燈光讓生活變得舒適放心。為打造完美體驗，項目特聘請義大利著名設計師進行室內裝修設計，採用國際先進的城市輕奢公寓的設計理念，讓現代與先進、舒適與功能有機的結合在一起；除了產品本身，處於社區東南角的8B產品擁有社區最優質的景觀資源，南向的通惠河，東向的五河交匯盡收眼底。
光大地產+金融 開拓地產金融新格局
新北京中心由光大控股、IDG資本、華業資本強勢合力構築，三大資本機構不同領域各自建樹，在戰略布局中，以品牌化思考佔據市場先導。新北京中心預計投資額高達200億，將按照國際一流水準打造都市核心綜合體，為我們呈現一個將地鐵、環隧、地下商業與地面交通融合的一體化中心。未來更將打造金融配置升級：並與光大各金融機構共同研發地產投資各環節金融配置方案，完善各種金融配置方案，真正成為「地產投資+客戶金融」的領導者，開拓地產金融新格局。