大局已定!為什麼要在惠州買房?因為以後的惠州讓你高攀不起...

人口密度第一，深圳房子稀缺

按照2020年預期目標，未來五年常住人口有342萬的增長空間，平均每年增長68萬人左右；戶籍人口有195萬上漲空間，平均每年增長39萬人。而深圳僅有1996.85平方公裡的總面積。

 

深圳未來五年商品住房總需求約179萬套，但深圳計劃實現新增住房有效供應僅65萬套，也就是說整個「十三五」期間深圳住宅缺口約114萬套。

就臨深功能分析，東莞承接深圳的工業，

惠州承接的是深圳的住房

惠州以11346平方公裡的土地面積，位列11個城市第2位，並且是11個城市中，擁有最佳海岸線的城市、生態資源非常好！

在深圳限購政策深化的背景下，深圳購房需求必定外溢，而臨深區域也必將承接深圳住房需求外溢人群。作為少數不限購的城市之一，惠州必定成為深圳人選擇購房的」主陣地「之一。作為連接深圳東進戰略的橋頭堡，惠灣臨深區域勢必成為深圳人買房的首選地區之一。

深圳、東莞和惠州有可能會學深汕合作區，在深莞惠交匯的地方會劃出一片土地，由深圳統一管理、規劃、運營，承接從深圳轉移出來的產業，如果規劃成形的話，對周邊將是很大的利好。

香港和惠州之間的合作

除了科技園、香港城市大學惠州校區之外，可能還會有更多的東西會落地，比如香港提出，在惠州建青年公寓，以此解決香港年輕人的住房問題。

惠州將有碼頭直接連接香港

惠州港是國家一類口岸。惠州港包括東馬、荃灣、澳頭三大港區，它一直力爭引進國際知名大企業、大財團參與大港口建設，目標是建設成為區域性的物流配送中心、珠三角最大的油氣化工儲運基地，與香港、深圳的港口一起組成華南地區大型主樞紐港群。

惠州港是華南地區不可多得的天然良港惠州港是華南地區不可多得的天然良港，主要是因為它的建港條件非常好，港池深、航道深，且灣多水平，陸岸平坦開闊，交通條件也不錯，全面開發可建碼頭泊位200多個，年貨物吞吐能力可達1.5億噸。現在已經建好的惠澳鐵路是惠州港的通港和疏港鐵路，也是中海殼牌南海石化項目和大亞灣石化工業區的重要配套設施。

惠州是中國首個實施十二年義務教育的試點區

惠州全市擁有384所幼兒園、518所小學、176所初中、35所高中、39所中等職業技術學校。3所普通高等院校。到2020年，惠州市基礎教育發展主要指標達到珠三角中上水平，義務教育實現優質均衡發展，高等教育規模明顯擴大、層次明顯提升。

《實施方案》明確支持老區鄉鎮中心幼兒園和村級幼兒園建設。提高公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園比例，到2020年，老區每個鄉鎮至少有1所公辦中心幼兒園，學前三年毛入園率達到98%以上；繼續推進義務教育標準化學校建設，進一步改善中小學辦學條件，確保老區義務教育學校標準化覆蓋率保持在100%；加強老區普通高中教育技術裝備標準化建設，加快優質普通高中建設，推動普通高中優質特色發展。到2020年，老區優質高中教育覆蓋率達到85%以上；重點扶持與全市產業發展相適應的普高院校，構建體系完備、滿足社會多層次多樣化學習需求、具有「專科-本科-研究生」完整層次的現代高等教育體系。

 

部分地區已試點開始在醫保方面與深圳接軌

也就是說，你在深圳的醫療保險在那邊一樣使用，而且以後陸續擴大範圍。

深圳僅有一個機場， 

而惠州將有兩個

深圳僅有一個寶安機場，而惠州除了一個平潭機場，還在擴建更大規模的機場來緩解寶安機場的巨大人流量。

 

相對於廣州的中心樞紐地位、深圳的創新中心、佛莞的製造優勢，惠州憑藉山、江、湖、海、泉、瀑、林、澗、島於一體的豐富山水形態，明顯區別於其他城市。山水城市正是惠州在珠三角的最獨特優勢。

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