如意島位於海口市江東組團北側海域,距江東海岸線約4.4公裡,距美蘭機場約17公裡,距海口市中心約12公裡,填海總面積716.34公頃,其中建設用地面積612公頃。為貫徹落實中央環保督察和國家海洋督察反饋問題整改要求,我局組織控規編制單位對《海南省海口市如意島控制性詳細規劃》進行了修編。為廣泛徵求社會各界和市民的意見和建議,現按程序進行公示。
1、公示時間:30個工作日(2019年7月2日至8月12日)。
2、公示地點:海口市自然資源和規劃局網站(http://zzgj.haikou.gov.cn/)。
3、公示意見反饋方式:
(1)電子郵件請發送到:hksghj@haikou.gov.cn;
(2)書面意見請郵寄至海口市長濱路市政府第二行政辦公區15號樓南樓3053室海口市自然資源和規劃局國土空間規劃科,郵編570311;
(3)意見和建議應在公示期限內提出,逾期未反饋,將視為無意見。
4、諮詢電話:68724394,聯繫人:李彩豔。
海口市規劃局
2019年7月2日
《海南省海口市如意島控制性詳細規劃》規劃簡介
一、規劃範圍
如意島位於海口市江東組團北側海域,距江東海岸線約4.4公裡,距美蘭機場約17公裡,距海口市中心約12公裡。
如意島規劃範圍按照國家海洋局批覆的用地範圍,填海總面積716.34公頃,其中建設用地面積612公頃。
二、功能定位
根據規劃區產業選擇,如意島功能定位質為「以度假康體、休閒娛樂為核心,集文化交流、高端消費、時尚創意、商務商業於一體的低碳、環保型高端旅遊度假區」。
三、功能結構
根據功能定位及道路網結構,規劃結構為「一心一軸五區」。
「一心」是指中灣西側的公共休閒綠心。
「一軸」是指跨海大橋—海川路發展軸線。
「五區」是指主題娛樂區、Soho水街商務區、遊樂商業區、漁人碼頭休閒區、花園商務區等五個功能類型區。
主題娛樂區:位於如意島的西部,以海洋主題為主要特色的遊樂區。內設夢幻深海5D體驗、水上歡樂世界、海灣演藝中心、海洋露天劇場、海洋水族館、海鳥世界等項目,打造繽紛海洋王國,建成海口市休閒旅遊的新名片。
Soho水街商務區:位於休閒娛樂區的東側,以尺度宜人的水街串聯各SOHO商務區,打造水岸商務辦公環境。
遊樂商業區:位於中心人工湖北側,主要由酒店和商業組成,開展水上遊樂項目,結合周邊酒店和商業,組成熱鬧特色的中心遊樂商業氛圍。
漁人碼頭休閒區:位於環西灣區域,圍繞港灣打造以遊艇遊樂、濱海觀光、濱海演藝為主導的公共開發空間。
花園商務區:位於中心人工湖南側,以生態花園式多層商務辦公為主,提供宜人舒適的辦公場所。
四、用地布局
根據「一湖、多水網」的空間形態,按照適地適業、優質資源優質利用的原則,布局動靜兩相宜的發展空間,西側入島處布置海洋主題公園;西灣至中灣的門戶位置布置商業商務、酒店等綜合服務功能;各功能地塊通過自由式路網和水網進行串聯,打造自由生長式的宜業宜遊精緻空間。
五、交通體系
規劃目標:形成便捷、舒適、安全、一體化交通體系。
指導思想及原則:結合用地開發建設,形成功能明確、層次分明、互為補充的道路網絡;完善島內道路交通設施,合理引導交通,實現交通可達、暢通;建立綜合交通系統,加強對外交通、島內公共運輸、水上交通和步行系統的有效銜接;結合用地建設,強化慢行交通的可達性、舒適性和安全性。
六、主要圖紙(部分)
█ 1.區位分析圖
█ 2.功能結構規劃圖
█ 3.用地規劃圖
█ 4.道路系統規劃圖