中國江西網訊 見習記者程曼華報導：近日，九江市規劃局發布《關於九江高鐵新區獅子組團控制性詳細規劃的批前公示》，公示指出將該區打造成為——中心城區城南片區的現代物流中心、高鐵新區生態宜居新城。規劃範圍為總體規劃中獅子鎮組團的範圍，概念規劃中的獅子鎮拓展區，規劃總面積約549.38ha（公頃）。
現狀基本情況
該區現狀用地多為丘陵地形，山體植被良好，現狀高程大多在30.00m—50.00m之間。現狀建設用地127.07ha，佔城鄉用地的23.13%。非建設用地422.31ha，佔規劃總用地的76.87%。
人口和用地規模
人口規模：約6.3萬人。
用地規模：總用地面積5.49km2，其中城市建設用地面積(扣除水面及生態用地)4.96km2 。
規劃結構
功能結構為：一心兩軸，兩區三組團。
一心：中心公園；兩軸：雙瑞路和縱一路聯繫區內各組團；兩區：物流園區和獅子洞景區；三組團：三個居住組團。
管理單元劃分與用地布局
該區是一個完整的編制單元，根據規劃用地功能布局和道路交通的主次幹道關係，劃分為3個管理單元。
管理單元居住用地分布一覽表
單元名稱
單元編號
住宅用地面積（ha）
居住人口
（萬人）
主要功能
備註
獅子老鎮區
A-1
35.30
2
現代物流、生活居住
西部片區
A-2
38.10
2.2
家居建材、生活居住、行政辦公
東部片區
A-3
37.99
2.1
文化娛樂、商務服務、生活居住
規劃區總建設用地約495.7 ha，其中規劃安排居住用地117.79ha，公共管理與公共服務用地68.36ha，商業服務設施用地57.25ha，道路與交通設施用地120.53ha，公用設施用地1.45ha，綠地與廣場用地77.04ha。
配套設施規劃一覽表
單元名稱
居住人口（萬人）
配套設施控制要求
（含街道、居住區級公共服務設施）
實線控制
點位控制
獅子老鎮區
2
社區服務中心、社區公園、醫院、九年一貫制學校和幼兒園各1座，垃圾轉運站1座，停車場和加油站各2座
文化服務站、衛生服務站、託老所各1座、居民健身場所2處和菜場1處，公共廁所4座
西部片區
2.2
社區服務中心1座，社區公園2座，中學、小學、幼兒園各1座，消防站和加油站各1座，停車場2座
文化服務站、衛生服務站和託老所各1座，健身場所2處，菜場1處，公共廁所4座
東部片區
2.1
社區服務中心1座，區級公園1座、社區公園2座，體育中心和文化中心各1座，完中、小學和幼兒園各1座，停車場2座、汙水泵站1站
文化服務站、衛生服務站和託老所各1座，健身場所3處，菜場1處，公共廁所3座
道路交通路網結構：規劃形成「三橫三縱」的骨架路網體系。
三橫：公園北路、雙瑞路和高鐵大道；三縱：通江大道、縱一路和縱二路。
道路橫斷面
主幹路40—50m、次幹路30m、支路15—20m，臨雙瑞路兩側新建平行道路，減少對交通幹道的影響。
慢行道路
規劃沿山、水和部分城市道路兩側均規劃了10——20m左右的綠化帶，同時也布局了很多公園綠地，依託體系完善的綠化系統，靈活布置綠道及遊步道，構建結構合理的慢性道路，作為車行交通的補充。
景觀結構規劃
規劃形成」兩心多點，一帶多軸」的 景觀系統。
「兩心」：指北部規劃公園和獅子洞景區，作為整個規劃區的綠心。「多點」：分部與各組圖的社區公園及結合水系規劃的組團綠地。
「一帶」：指沿河兩側帶狀公園綠地形成的濱水景觀帶。
基礎設施規劃
供水工程：用水量為2.0萬噸，九江市第四水廠，通過接賽城湖新區向本區供水。
排水工程：排水體制採用雨、汙分流制，充分利用現狀水系作為排水通道，水系具體尺寸以水利設計為準。汙水量約為1.6萬m3/d，區域內汙水分為4個排水分區，新建1座汙水泵站，通過泵站提升，最終流入八裡湖汙水處理廠。
電力工程：用電負荷為7.86萬KW，利用規劃獅子110kv變電站，為整個區域供電。逐步改造現狀35kv和110kv電力線架空線路。
電訊工程：固定電話容量約3.4萬線，移動用戶進6.9萬卡號，網際網路2.5萬戶。
燃氣規劃：年用氣量為725萬m3。規劃對燃氣管網進行了詳細布置。
環境衛生工程：規劃3處垃圾轉運站，並結合建設環衛所。
消防規劃：規劃在縱一路西側，公路服務站北側，新建消防站一座，佔地0.58ha。
抗震規劃：規劃緊急避難場所5座，固定避難場所2座。