近日，房山區金彩虹嘉園小區30多名業主家房門被撬，單元門也遭封堵。小區原土地承包方表示，此事是他所為，所封之樓為他所有，被施工方銷售給業主。目前，警方已介入調查。
金彩虹嘉園位於房山區拴馬莊村。據多名業主介紹，小區原土地承包方為呂先生，開發商為李先生。「當年，二人與拴馬莊村村委會籤訂協議，村委會將土地承包給呂先生，呂先生再將土地轉租給李先生，由李先生出資建設該小區。」後李先生因故入獄，無力繳清施工方款項。當時樓已封頂，正處於裝修階段，先期購房的業主遂籌錢將工程完結。
業主寇先生說，6月2日上午10點多，他發現自家門鎖被撬，但未丟失財物。接下來的10多天，又有30多名業主家遭到撬鎖、換鎖芯，「有人看到是呂先生所為。」15日下午2點多，二三十名穿特勤服裝的男子進入小區，試圖在單元門上裝鎖封門，被業主制止。該說法獲得多名業主證實。
至於封門原因，有業主稱，李先生曾將幾棟樓交給施工方銷售，不知道呂、李二人是否還有其他協議或糾紛。
據李先生與施工方籤訂的合同顯示，該工程以合作墊資形式建設，建成後1、2、4、5號樓由李先生銷售，3、6號樓由施工方銷售。合同籤訂於2009年，蓋有雙方公章。
呂先生表示，封門是他所為。他與業主沒有糾紛，「我只封了5個單元門，全是我的房，不該被賣給業主。」但呂先生所封單元包括了合同中提到的歸施工方銷售的3、6號樓。對此，記者讓其出示證據，證明這些房為其所有。呂先生表示，相關證據暫不在手中。
拴馬莊村村委會張先生說，與呂、李二人籤訂協議的村委會原負責人已經退休，自己不清楚具體細節。至於最近發生的封門事件，「小區一直是自主管理，村委會不便介入。」
周口店派出所工作人員表示，該小區是小產權房，不受法律保護。若單是產權糾紛，建議業主通過起訴維權。至於撬鎖封門，警方已收集相關證據，具體情況仍在調查中。