江北第一高樓的高度定了嗎？傳說，定了。
幾經風波，江北第一高樓的高度兜兜轉轉，如今又傳了新的說的說法——499.8米，安全線內，距離500米一路之遙。
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近日，一份名為《綠地金茂IFC項目推介PPT》曝光，其中顯示位於南京江北核心區的第一高樓——綠地金茂國際金融中心高度確定在約499.8米。其中主體結構高度478.70米，塔冠高度約為21米！
綠地金茂IFC為江北中央商務區封面作品，也是江北新區目前規劃的最高摩天大樓。項目位於江北新區核心位置，橫江大道東南，規劃縱一路東北，規劃橫一路西北，定山大街西南。
該地塊建設的總建築面積約270500㎡，樓層為102層，總高度為499.8米，建成後高度將超過目前南京第一高樓紫峰大廈（450米，同樣也是有SOM設計）。
未來這裡將引進世界500強、上市公司及金融總部，打造包含約499.8米超高層主樓在內的綠地南京江北新區超高層綜合體科創產業園。
圖片來源 SOM
整個大項目總投資約300億元，打造集摩天地標、平層辦公、總部獨棟、天幕公館、城市公寓、央芯商鋪、五星級酒店等業態為一體的新金融中心。建成後，將成為國際企業家俱樂部、承載國際商務會議、同時成為江北新區企業公共形象展廳。
據PPT顯示的規劃來看，項目分層具體設計有停車場（B2—B4）、下沉式商場&地鐵入口（B1）、央芯商鋪（F1）、酒店宴會廳（F2—3）、辦公空中大堂（F22，約8.8米高）、平層辦公（F4—81）、五星級酒店（F82—102，擬引進綠地鉑瑞酒店）。
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那麼現在這座摩天高樓進展如何呢？兩周前，江北新區曾經舉辦了一次座談會，在座談會上透露：綠地金茂IFC項目的A1地塊，也就是南京第一高樓地塊，預計將在今年出地面！
目前該項目超高樓的樁基工作已經結束，正式進入開挖階段，據江北地產預測，項目目前第一道支撐已經完成，挖到底大約需要5—6個月，按照基坑體量，預計在1年左右出地面，整體竣工時間大約在2025年。
圖片來源 SOM
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綠地金茂IFC地塊第一高樓的高度，自2017年地塊成功出讓以來，屢次傳出變化：
2017年8月11日，綠地以90億底價摘得江北核心區G41地塊，最高限價120億，根據地塊出讓要求，將建設一座不低於550米的摩天樓，南京新地標建成！
2017年9月20日，江北新區中央商務區地下空間一期工程暨綠地金融中心開工儀式，在江北核心區舉行，江北新區中央商務區、新金融中心、綠地核心區550米高樓（綠地金融中心）全面開工。綠地自己做的項目展板上顯示，綠地江北金融中心的高度，也定義為550米！
2018年8月，微博網友@最近de未來爆料，綠地國金中心的建築高度有望達到600米。隨後在11月份，《南京江北新區規劃編製成果彙編2》正式發布，這也是官方首次表態，江北第一高樓的高度確定為600米！
2019年12月，江北新區官方發文，將第一高樓高度調整為498米的塔樓和24米的裙房。原因可能是2019年3月官方出臺的「限高令」，全國規劃及在建中的超高層項目全部進行了降高處理，限制在500米以內。
但隨後，江北新區又再次發文，稱將主要建設內容為約500米的塔樓，和24米的裙房。
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據了解，項目前身G41地塊共由17幅子地塊組成，A1-A5為商辦混合用地，B1—B3為商住混合用地；C1-C6為二類居住用地；D1為小學用地，D3為幼託用地，D2基層社區中心用地。值得一提的是，引進的是世界500強企業區域總部及一家五星級酒店，並自持20年。
根據出讓要求顯示，項目內將配建一座24班小學、一座12班幼兒園以及基層社區中心。其中已經動工的是綠地小學、幼兒園項目，今年6月7日舉行的開工儀式，預計將於明年年中建成交付，明年九月份招生入學。其中綠地小學為4軌、24班制；幼兒園為4軌12班制，同時還配套建設高八層的鄰裡中心。
交通配套方面，項目周邊擁有地鐵4號線(規劃)二期與地鐵13、15號線，交匯站濱江站就在A1、A2地塊內，地鐵4號線二期2019年四季度開工建設，預計2023年開通，未來可實現1站到龍江，4站鼓樓，6站新街口；地鐵13號線（規劃）、地鐵15號線（規劃）預計2030年通車。
地塊中的C1—C6地塊是住宅部分，分成了綠地海悅與揚子江金茂悅兩個項目開發。綠地海悅項目已售罄，揚子江金茂悅項目預計9月份還有加推。
今年6月23日，揚子江金茂悅沉寂兩年後再度開盤，推出C6地塊1、2號樓共計176套房源（人才房53套），普通房源共9176組買房人報名，中籤率1.3%；人才房共546組報名，中籤率9.7%，戶型建築面積89、115、138㎡，銷許均價31800元/㎡，精裝交付，開盤當天已售罄。
除了揚子江金茂悅，項目周邊新房有雲江印月花園，項目預計今年4季度上市，共規劃4棟樓，其中1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅，體量較小；
中交G12項目正在招募置業顧問，組建銷售團隊，前期曾傳出該地塊預計最快今年四季度上市的消息，不過目前項目案名和規劃尚未公布。