37800元/平!海澱西北旺新增1450餘套90平以下房源

2020-11-23 網易房產

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11月3日，北京土地市場公開出讓海澱西北旺、朝陽東壩、平谷夏各莊三地塊。與以往瘋狂搶地現象不同，此次土拍，平谷夏各莊地塊流拍，朝陽東壩地塊底價成交，海澱西北旺地塊也僅有兩家房企參與竟逐。


海澱西北旺地塊作為當天相對熱門地塊，位於西北旺鎮亮甲店村村東，由中鐵置業+建工以53.55億元競得，樓面均價28708.52元/平方米，溢價率0.51%。

根據公告顯示，海澱西北旺地塊規劃建築面積為186530平方米，全部建設「共有產權住房」，銷售價格37800元/平方米（含全裝修費用）。根據政策規定，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。因此，該地塊建成後將至少提供1450套90平以下房源。

目前周邊在售新房有五礦·萬科如園，均價10萬元/平，冠城大通百旺府總價在1000萬元/套左右，而西北旺板塊二手房均價在8萬/平。

本文來源：網易房產 責任編輯：袁倩_NBJ9605

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