2020年，從啟動開始，天津117大廈已經建設了10年，這座建築何去何從仍然是一個懸念，作為中國結構第一高的建築，這個建築難以完工的原因很無奈。
雖然天津117大廈沒有建成，但是它的周邊其實已經發展了起來，這本為外環線外的輝煌之地，也是西青區亮點。
天津117大廈周圍地區的地圖如下所示。
天津117大廈其實並沒有太高的天線，因此它的結構高度已經超過了目前的中國最高超高層建築上海市中心，堪稱是中國結構最高的建築。
下面照片反映了天津117大廈的周邊情況，可以清楚看出， 這片地區建築已經成型，唯一所差的也就是117本身。
天津117大廈目前的前景依然是未確定的，這個建築的確已經有了10年多，而且建築本身其實已經做到了封頂，只是還不能算完工。
在天津市的外環線以外， 其實發展最輝煌的地方也就是這片西青區的華苑地區，本地區既有產業園區，又有天津南站，甚至還有一些大學園區。可以說，如果天津117大廈可以建成，這個地方將是非常輝煌的地方。
從下面的衛星圖中可以看出，在天津市西青區的外環線附近，已經建成了一個比較完備的園區，在這裡面天津117大廈是為數不多尚存懸念的建築。
下面的地圖更加清楚，天津117大廈所在區域也就是這片園區最核心的地方，也是所剩為數不多尚未建成的地方。