猛獁新聞·東方今報記者 肖萌 沈翔/文圖 視頻 陳姝/剪輯
從6月9日至今，鄭州市多個街道辦事處和鄉鎮對商品房契稅繳納出臺了補貼措施，補貼範圍從5%-20%不等。連日來，在鄭州市契稅辦理處，都出現了排隊長龍，更有人從夜裡12點開始排隊，只為能早點交上契稅，拿到補貼。這次契稅補貼是全市統一行動?還是各區「因地施策」?記者發現，各區各街道辦事處對契稅補貼的政策都多少有所不同，哪些補?哪些不補?不少排隊繳納契稅的人並不知情。契稅補貼是利民好事，但需要注意的是，目前還是疫情防控階段，如此大規模排隊，個人防護要做好啊!
千米長龍排隊交稅
有人夜裡12點就來了
小馬扎、打雨傘、太陽鏡，幾百米的長龍隊……這是幹啥呢?6月17日——18日，這樣的場景的圖片和視頻，屢次出現在記者的微信朋友圈中。
「交契稅才發現買房的人這麼多，聽說交契稅返錢一堆人搶著交!」「看來明天得半夜來排隊了，要不要帶個帳篷?」配著上述場景的圖片，朋友們還發出了如此文字。
原來，大家排隊竟然是為了交稅!前不久，鄭州市二七區、新鄭市等鄉鎮街道辦紛紛印發了關於商品房契稅繳納補貼的通知，而近日，記者獲悉鄭州市金水區、管城回族區、中原區、惠濟區等地的多個街道辦事處也紛紛發出「契稅補貼」、「契稅獎勵」的相關文件。
「就是因為看到了文件，我們才來排隊的。」「我是我們樓管通知的，讓大家該快來交稅，說惠濟區的能補貼15%。」鄭州市內五區繳納契稅的地址一共有5個，6月18日上午，記者分別前往了鄭州市內三個可辦理契稅的服務點，令人沒想到的是，服務點門前都有長隊。
上午9點，在鄭州房產交易和不動產登記CBD服務大廳門前，目測300多米的長隊已經形成，慢車道上、人行道上、路口，已是人山人海，大家帶著口罩、打著太陽傘、提著摺疊凳，手拿資料，甚至有人等累了乾脆坐到旁邊慢車道的欄杆上。
上午10點，在鄭州房產交易和不動產登記長江路服務大廳門前，記者看到了蜿蜒近千米的長隊，有人實在等的受不了，乾脆拿著廣告紙坐在了地上。有排隊者告訴記者，自己從夜裡12點鐘就開始排隊了。
上午11點，在鄭州房產交易和不動產登記三全路服務大廳門前，記者看到這裡的人數不算多，在大廳的玻璃門上貼著一張《通知》：自2020年6月18日起，商品房契稅繳納只接受微信公眾號預約，不再發放現場號!
聽說「發錢」就來排隊
究竟咋補？鄭州市內五區各有不同
記者注意到，鄭州市多個區域商品房繳納契稅可享受補貼最早是6月9日開始的，多個街道辦事處和鄉鎮對此的補貼範圍從5%-20%不等。但契稅補貼究竟咋補?哪些商品房可享受補貼?購房者買的房屋在不在發出補貼的區域之內呢?
在各服務大廳門前，記者詢問了不少排隊者。「我聽說全區都補，我們的房子在惠濟區，應該也享受補貼啊。」一位排隊者說，他是一手商品住宅，契稅還沒繳納，小區樓管在微信群中給大家發的消息，說這幾天交契稅能領到補貼，就來了。
「昨天聽說的現在交契稅有補貼，沒想到這麼多人，發錢了咋能不來啊。」在長江路服務大廳門前，一位女士說自己的房子也是商品住宅，聽別人說有契稅補貼，早上8點就來看看，結果被場面嚇一跳，但至於哪裡來補?怎麼補?她都不知道。
記者發現，鄭州市內五區，不同的地方補貼適用範圍不同，補貼標準不同，補貼方法不同，補貼時間也不同。
中原區：柳湖街道辦事處，契稅補貼適用範圍為：在辦事處轄區內購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人。補貼標準是20%。補貼截止時間為6月30日。
惠濟區：劉寨街道辦事處，適用範圍則為：本轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人，只針對存量契稅，不適用通告後新購房屋應繳納契稅。根據繳納時間不同，補貼標準不同，最高為所繳契稅的15%。補貼截止時間為7月20日。
二七區：嵩山路辦事處，適用範圍為：在我辦事處轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人。根據繳納時間不同，補貼標準不同，最高為所繳契稅的20%。補貼截止時間為6月30日。
管城回族區：十八裡河街道辦事處，發布的通告中適用範圍也與二七區嵩山路街道辦事處相同，補貼同樣最高為20%，截止時間也是6月30日。
金水區：文化路街道辦事處，發布的通告中，適用範圍與二七區嵩山路街道辦事處相同，但最高補貼為10%，補貼截止時間則為7月20日。
以上述鄭州市內五區的五個辦事處為例，可以看出有的明確了「二手房」不能補，有的則點明「通告後再購房的不能補」，還有的直接把範圍擴大到「轄區內購買的商品房」。但各區各街道辦事處發布的通告都有兩個共同點，那就是「在本轄區內」、「商品房」。可商品房也分為住宅、營業，分為一手、二手。但這一點，不少街道辦事處的通告並未指明。
有點兒亂
補貼政策到底從哪來?誰定的?
可以看出，大家購買房子屬於哪個區域，屬於哪個辦事處，拿到的補貼多少、時間限制……都有不同，但鄭州市內有那麼多辦事處，「規則」又多少不一樣，怪不得排隊者分不清楚。
此次契稅補貼到底是鄭州市統一進行?還是各區自己做主，亦或是街道辦行為?補貼多少怎麼定呢?
6月18日，記者分別聯繫了二七區淮河路街道辦事處、大學路街道辦事處、福華街街道辦事處;金水區豐慶路街道辦事處;惠濟區劉寨街道辦事處、迎賓路街道辦事處;管城回族區十八裡河街道辦事處、航海東路辦事處，但得到了不同的答覆。
上述四個區，八個辦事處中，只有福華街街道辦事處未有契稅補貼的政策，也並未發布通告。該辦事處工作人員告訴記者，轄區內沒有新樓盤，多為老小區，至於同區其他街道辦事處發布的契稅補貼通告，他們也不了解。
相比之下，二七區淮河路街道辦事處已經發布了通告、大學路街道辦事處則還未發布，但也表明了有相關政策。「契稅如何補貼，我們也是參照其他街道辦事處來定的，發布通告肯定是經過區裡面同意的。我們是只補貼商品住宅。」淮河路街道辦事處工作人員稱。
金水區豐慶路街道辦事處工作人員說，該轄區也發了相關通告。「目前這件事市裡面沒有統一安排，我們轄區屬於收集資料階段，補貼通知區政府是知道的。」
「區政府下發的有個相關通告，我們街道辦事處沒有單獨發，但按照區裡面的通告來執行。」管城回族區航海東路街道辦事處人員說，區政府向街道辦事處下發了一個《關於商品房契稅繳納補貼辦法的通告》。記者注意到，該通告的適用範圍為：在我轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人。也未說明商品房是住宅?還是營業性質的?是一手的?還是二手的。同時，該通告下方並未蓋有區政府公務用章。
此外，惠濟區劉寨街道辦事處人員稱，關於契稅補貼區政府出了政策，他們執行，而迎賓路街道辦事處工作人員稱，區政府出了相關政策，街道辦事處也出了政策，二者結合。
「同一個區，街道辦事處不同，補貼的規則也有所不同，我都懵了。」一位排隊者告訴記者。
與稅務部門無關
讓補貼細則更明白才是關鍵
6月18日，記者聯繫了鄭州市和二七區的稅務部門，但稅務部門表示，近日出現的契稅補貼，和稅務部門並無關係。「我們收契稅該收多少還是多少，這個費用在稅務上沒有變化，至於補貼是區政府自己出錢來補，和稅務部門沒關係。」相關人員告訴記者。
通過採訪可知，截止目前，鄭州市並未出臺統一的契稅補貼政策;此次契稅補貼與稅務部門沒啥關係;各區各街道政策不同。值得注意的是，採訪中部分街道辦事處工作人員都說了這樣一句話：「我們也是參考其他辦事處做的。」
契稅補貼是好事，但怎麼補?哪些可以享受?讓大家清楚也是關鍵。在此也呼籲各區和街道辦事處採取讓老百姓更方便的辦法，避免百姓白天黑夜的排隊，畢竟現在還是疫情防控時期。截止發稿時，惠濟區新城街道辦事處再發布一則通告：根據全國疫情防控新形勢……補貼的日期延長至8月30日，請您合理安排繳納契稅的時間，儘量分散辦理。