今日，小編在阿里拍賣平臺上看到，福建海宏房地產開發有限公司位於仙遊縣鯉城街道洪橋社區八二五大街758-3號401-442室、403-1室商業房地產被查封，將於2021年1月6日10時至7日10時止在福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣。
【第一次拍賣】位於仙遊縣鯉城街道洪橋社區八二五大街758-3號401-442室、403-1室房地產
一、拍賣標的：位於 仙遊縣鯉城街道洪橋社區八二五大街758-3號401-442室、403-1室商業房地產，房屋建築面積5693.73㎡，房屋所有權證號：仙遊房權證企字第2013190-2013232號；土地使用權終止日期：2048年09月29日；土地使用權類型：國有出讓用地；土地用途及房屋用途：商業用地；房屋結構：鋼混框架結構。
二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。
三、起拍價：2900萬元
四、評估價：3659.88萬元
五、增價幅度：10萬元
六、保證金：300萬元
七、特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。目前有佔用，交付需要一定周期。主要為速8酒店、阿拉丁以及紅舞鞋等商戶佔用，搬遷難度較大。本次拍賣為房屋淨價值，不含室內二次裝修價值。
八、拍賣起止時間：2021年1月6日10時至7日10時止（延時的除外）
九、拍賣平臺：莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺
標的物介紹
莆田市中級人民法院
拍賣標的調查情況表
（標的物情況介紹摘錄自廈門乾元資產評估與房地產估價有限責任公司廈乾元房估字（2020F）第20048號資產評估報告）
拍品名稱
仙遊縣鯉城街道洪橋社區八二五大街758-3號401-442室、403-1室商業房地產
拍賣依據
司法裁定
拍品權證情況
房屋所有權證號：仙遊房權證企字第2013190-2013232號
拍品所有人
福建海宏房地產開發有限公司
拍品現狀
房屋用途及土地性質
1、商業用地。
2、國有出讓用地。
租賃情況
目前有佔用。
瑕疵情況
1.辦證事宜請自行向不動產登記部門諮詢；
2.過戶的契稅需向稅務部門了解;
3.目前有佔用，搬遷難度較大，交付需要一定時間；
4.本次拍賣為房屋淨價值，不含室內二次裝修價值。
配套情況
以現場為準。
權利限制情況
被莆田市中級人民法院查封。
提供的文件
1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；
3、《拍賣成交確認書》；
拍品介紹
拍賣對象：略
權證編號情況：仙遊房權證企字第2013190-2013232號。
限購情況：相關權屬變更情況及限購情況請向當地不動產部門諮詢。
稅費負擔情況：根據評估報告，因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付,需由買受人先代為墊付，先自行辦理，並在規定期限內(一個月內)向本院申報，逾期未向法院申報，由買受人自行承擔，其他可能存在的物業費、水電費等欠費由買受人自行承擔，具體費用請向相關部門了解。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。
物業情況：有。
走訪周邊房產情況：所在宗地東至支路、西至八二五大街、南至尚書街、北至解放西路，具體情況請以現場為準。
▼
相關資料顯示，福建海宏房地產開發有限公司成立於2008年9月4日，法定代表人崔朝鋒，經營範圍包括房地產開發、經營；商品房、商業設施租賃服務；物業管理（不含保安服務）。註冊資本2000萬人民幣，企業地址為仙遊縣鯉城街道洪橋社區八二五大街758-3號435-436室。
來源：阿里拍賣
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺「網易號」用戶上傳並發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.