梁梁問：從自住和投資來看，龍光天曜還是瀾庭府？
小探答：自住的話，建議選擇龍光天曜，但是價格會比瀾庭府更貴些，三岸的濱江居住區為低密住宅區，舒適度較好，置業門檻高，整體客群也偏改善，更適合長期居住。
投資建議選擇瀾庭府，新區發展利好，各大產業板塊環繞，如地理信息小鎮，東協信息港小鎮等，未來自貿區利好等，將來的升值空間更有想像力。
張世欲問：盛邦瓏悅和檀府印象那個性價比好一點？
小探答：兩者位置都差不多，盛邦距離地鐵口更近，但體量小，檀府印象體量大，還自帶小學，配套較好。如果是同樣價格，建議選擇檀府印象。
蔡問：請問五象悅瓏湖這個樓盤是怎樣的，說是國有規撥的安置房，和三產一樣嗎？會不會拿不到房產證？
小探答：在商品房公示平臺找不到這個項目，意味著它不是商品房，個人的建議是不要購房非商品房，除非可以承受高風險的投資，因為集體土地是辦不了房產證的。
王先生問：華夏院子值不值得上車，且113平米的有外收5.7萬？
小探答 ：華夏院子為毛坯高層在售，8字頭毛坯，按你所說的有一定外收，大概就是9字頭毛坯價位，三塘板塊目前周邊發展慢，但是城市向東，且規劃有地鐵途徑，整體還是有潛力的。
小劉問：新城悅雋風華、藍光雍景瀾灣、萬科星都薈、榮和五象學府、龍光玖譽湖這幾個盤哪個比較好啊，投資加自住的話？
小探答 : 首推龍光玖譽湖吧，位置是這些項目裡最核心的，其次五象南和五象東的選擇，建議投資五象東，因為環境好，未來還有上升空間，五象南基本以物流產業為主。
黃生問：探哥，盛天領秀府如何？所謂空港經濟開發區，是否有投資價值？
小探答 : 空港區的發展價值要長遠才能兌現，目前南寧整體還是在發展其他新區，價格上是有巨大的潛力，同時也要看長遠政策是否支持。
連文問：目前考慮剛需自住，目前在對比融創九熙府的期房和中海國際社區的二手房。九熙府2022年交房，目前均價12500，中海國際社區二手房89平單價14100，從剛需自住兼長遠潛力來說選擇哪個？
小探答 : 剛需自住加長遠潛力來說，建議選擇離東站更近的九熙府。但是短期周邊還是比較欠發展的哈，兩者不可兼得。
唐振丹問：請問西鄉塘區的鑫邦華府和大嘉匯康悅以及大唐天悅更推薦哪個？
小探答 :同時北湖板塊的三個盤，從開發商角度，建議選擇大唐天悅，會比鑫邦華府和大嘉匯康悅更好。