問:我意欲花50W在農村老家為爸媽蓋棟兩層別墅,能否推薦漂亮的構造圖與中式裝修圖呢?不勝感激!
想法不錯,但預算50萬蓋中式別墅卻有點捉襟見肘。
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現在出人頭地的農村人不少,經濟好點的除了在城裡置業外還想著回農村老家修房子,這並非是為了能衣錦還鄉顯擺一番,而是為了能有個退路,以便以後老了有個養老的地方。
當然,有人修房並非為自己,而是為了給不喜歡在城裡生活的父母改善一下居住環境。農村自建房的建築風格多種多樣,近些年新修的普通農房已減少,各式洋房別墅也已是屢見不鮮,不管內部如何裝修,至少從外裝上來看已是別墅造型。如果預算50萬,其中主體花30萬,剩餘20萬用於裝修成古典風格併購買家具,這50萬預算夠不夠呢?
可以說夠,也可以說不夠,請聽刺楸慢慢說來。
一、主體預算勉強夠
從各地自建房的建設情況來看,所花成本參差不齊,同樣是建佔地一百來平方米的兩層樓房,有人花十幾萬帶簡單裝修,而有的人花三四十萬才建成清水房。這其中除了人工成本和建材成本之外,還與具體的修建方法有差異,例如基礎的做法就能相差好幾萬,而框架結構每平方米能比磚混結構多兩三百元。
如果預算30萬建主體,刺楸認為,如果佔地120平方米,兩層即240平方米,再加上坡屋頂多算半層面積後就有300平方米了,如果施工隊再多算一倍廁所和樓梯間面積,最終400平方米都有可能。如此一來,每平方米的投入就要控制在750~1000元之間,包工包料的話在一些地區勉強能做下來,但就怕施工隊為了掙錢而偷工減料,因此刺楸建議自己購買建材,包工價大致在150~300平方米之間(各地情況不一,只供參考)。
當然,如果當地建房成本太高,就應該控制建築面積了,在佔地面積不變的情況下二樓不要修那麼寬,留幾個露臺,建築面積控制在240平方米左右,甚至更低。
二、裝修預算太少
有過裝修經驗的人都該明白,一套一百多平方米的房子普通裝修一下就能輕輕鬆鬆花掉十幾萬,20萬還不定能買齊家具。如果選擇中式古典風格,費用會更高,因為好些東西要單獨定製,比如門窗要體現出中式風格就要各種條紋,這種門窗價格不低,而各式中式家具也比普通家具貴。
因此,想花20萬裝修成中式古典風格簡直是痴人說夢,即便只裝修二樓也絕無可能,除非家裡有比較專業的木匠,家具全部自己做。
三、可修偽古建
既然花50萬不能修自建房並裝修成中式古典風格,刺楸認為可另闢蹊徑。在農村修古建別墅的都是有錢人家,一座古建別墅修下來花費幾百萬再正常不過了。
如果只花50萬,能否修古建呢?刺楸認為可行,但只能修偽古建,即自建房外觀設計成中式風格,但建材和普通別墅一樣,不用青磚或少量青磚,外牆刷白,部分外牆貼上青磚片(劈開磚)。至於屋頂,可用木瓦結構,蓋上小青瓦、筒瓦,在四個屋簷角上各安裝一個飛簷翹角,自建房整體上看起來有點徽式建築風格。
這樣主體下來大概花40萬,室內簡單裝修一下,一樓刷刷牆,二樓花10萬精裝修,家具等有錢了再慢慢買。
四、設計圖紙
至於圖紙,刺楸推薦佔地面積120平方米左右的圖紙,大了不一定審批得下來。刺楸看好的是田園雅墅在四川雅安所修建的那棟中式風格圖紙,一樓有堂屋,符合農村的生活習慣,先借圖一用(圖中框住部分不要)。如果覺得不錯,可以聯繫田園雅墅他們哦。(部分圖片為田園雅墅的圖片,侵刪)
以上就是刺楸對花50萬在農村修中式風格自建房的分析,希望對你有所幫助,如果覺得回答得挺好的就點個讚並順便關注一下吧,謝謝。