對於房價的預測，永遠是大家最為關注的話題！站在有一個十字路口，大理房價何去何從？大家一起來探討！
12月月18日，本號《版納房價一度暴跌，大理房價可安好？》一文在大理網友中引起熱議！在該文文末的《你認為大理的房價會不會像版納一樣暴跌》的調查中，截止12月28日上午十一點共有247位網友參與投票。
其中認為「大理房價肯定暴跌」的46票，佔18%；認為「會跌一點，但是不會太多」的94票，佔37%；認為「不僅不會暴跌，還會大漲」的17票，佔6%；認為「溫和過度，不漲也不跌」的37票，佔14%；認為「會漲，慢慢漲」的54票，佔21%！
從這個調查可以看出，參與投票的網友對大理房價還是比較有信心的，僅有18%網友認為大理房價將暴跌，認為微跌微漲的佔比近六成！那麼，你怎麼看這個問題呢？歡迎留言共同探討！
我們認為，房價一段時間不漲，其實就是意味是房價在跌！因為，雖然看起來房子沒有貶值，但是因為房貸及資金的使用成本在，數年不漲，綜合資金成本，也即意味著房子在跌了！雖然去年以來，房貸利率數次下調，但是目前也在5%至6%之間！若以三年橫盤計算，粗略計算，亦有20%的資金成本損失！所以，如果是投資客戶，未來投資房產也要計算資金成本，謹慎考慮！
前文已述，如果未來幾年大理房價橫盤，那麼，也即意味著資產在縮水！但是，我們在討論投資的時候，也存在最佳選擇的問題！那麼，如果手上有一部分閒置資金，可有更好的投資渠道呢？目前看，在經濟走勢不明朗的情勢下，對於大部分普通人而言，也沒有太多投資渠道！所以，可以預見，在未來一段時間，購置房產，仍然是大部分普通人實現資金增值保值抵抗通貨膨脹的最好選擇！大家都不看好未來的房地產走勢，但是確實沒有更好的辦法！畢竟，每個人抓到的牌不一樣，只能在裡面選一張最好的來用！確實，也是無奈之舉！
之前幾年，大家都在討論如何抵抗通貨膨脹的問題。但是，在未來，我們也要謹防出現通貨緊縮的問題！甚至，如果通貨緊縮和通貨膨脹同時出現的時候，我們怎麼辦？大概率，出現「滯漲」的可能性非常大！也就是說，經濟下行和貨幣超發並存，就會出現「滯漲」！如若出現這樣的情況，就比較糟糕了，一方面是經濟下行，收入減少；一方面是貨幣超發，物價上漲！
所以，我們的建議是一方面選擇優質房產作為「硬通貨」，實現資產增值保值；另一方面，要確保自己的現金流，在出現短期困難的情況下，也不至於出現斷供的情況！下文我們再來討論，什麼樣的房子才是「硬通貨」！