曾要價1000多萬!惠陽沙田路中間6層民宅終於被拆了

2021-02-28 惠陽早知道

曾要價1000多萬!惠陽路中間6層民宅終被拆

《六層民宅不滿補償拒搬遷》追蹤

南都訊 記者陳海燕 今年7月以來,惠陽沙田鎮政府因修鄉道需拓寬道路,世外梅園路入口道路中間的一棟6層的民宅需拆除。屋主曾先生不滿補償拒絕搬遷。開發商溫泉項目方經過與曾先生等人一個多月的談判,雙方達成一致。昨日中午12點,房屋被拆。不過,雙方皆不願透露具體的補償款。

僵局:曾要價1000多萬

今年10月25日,南都曾報導此事,當時,從沙田鎮省道S356道轉世外梅園的一條道路需要拓寬,道路將通向正在開發的沙田溫泉項目,該項目總佔地面積約3000畝,是惠陽目前最大的房地產綜合項目。不過,在這條之後430米的道路中間,一棟6層的民宅橫亙在中間。3個多月以來,雙方因補償問題無法談攏,屋主曾先生一直拒絕搬遷。

曾先生曾在接受南都記者採訪時表示,房屋共6層,總面積約660平米,當時造價90多萬。他認為,目前惠陽的房價飛漲,淡水多個樓盤單價已超過一萬多元每平米,他最高提出每平米1.8萬元的補償要求,這意味著,房屋總價超過1000萬。開發商與屋主雙方多次進行談判後,因為價格無法談攏,再次陷入僵局。

進展:政府決定繞道獲得主動權

上月底,由於談判無法成功,沙田鎮政府決定不再要求曾先生搬遷,房屋無需拆除。政府和開發商經過研究後,制定出新的圖紙,並打算繞道修路。「也就是說,房屋無需拆除,我們繞過房屋,修一條S形的道路作為村民、未來業主進出的通道。」沙田鎮政府有關負責人說,施工人員也在現場開始施工。

看到政府和開發商將要改道之後,屋主曾先生著急了,他開始主動要求開發商收回其房屋。於是,談判有了實質性的進展,很快,雙方達成一致。至於賠償的具體價格,雙方皆不願透露,只是表示,已很大程度上高於屋主當時建房的價格。8日中午12點,一輛挖機來到現場,經過一個小時的作業,房屋被拆除,屋主曾先生等人並無出現在現場。

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