建房買到劣質混凝土怎麼辦?看賓陽法官如何「妙手」結案【總第652期】

 近日，賓陽縣法院民二庭法官唐寧在審理一起買賣合同糾紛案件時，巧妙運用調解方式，促使雙方當事人達成了調解協議，圓滿結案。

因自家房屋建房打地基需要，莫某向賓陽某建材公司購買混凝土。在施工一段時間後，莫某發現混凝土存在質量問題，混凝土強度不合格，嚴重影響了房屋質量，遂與該建材公司協商解決方案，要求該公司賠償。後因賠償事宜仍未能達成協議，莫某於2018年12月向賓陽縣法院起訴，要求賓陽某建材公司賠償各種損失合計12萬餘元。

莫某主張的混凝土質量存在問題這一情況，應需第三方鑑定、評估，而原告在訴前單方進行混凝土質量鑑定，程序有瑕疵，且莫某主張的賠償數額，沒有證據予以證實，若想確定其損失數額，需要啟動司法鑑定程序。

唐寧即從上述情況入手，分別做雙方的調解工作:為了確定混凝土的質量以及莫某的損失，需要做司法鑑定，勢必產生巨額鑑定費用並花費很多時間，並且，鑑定費用將會根據莫某的實際損失額以及莫某起訴主張的金額的比例進行分配，原、被告雙方可能都需要負擔鑑定費，對雙方來說將會得不償失。不如雙方就此案損失進行估算，確定一個合理的損失額，調解結案，才是最經濟便捷的辦法。

 原、被告聽了唐寧的分析後均表示認可。經進一步協商，當事雙方最終達成調解協議，由被告賓陽某建材公司一次性賠償原告莫某27000元損失，糾結了半年的糾紛終於解決，雙方握手言和。

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