首爾房租比香港新加坡便宜 比臺北貴

查詢韓國大學信息盡在韓國大學聯盟微信公眾號，輸入大學名稱即可自動獲得回復
更多最新資訊，請點擊最下方的【閱讀原文】

全世界都為無限暴漲的房價傷透了腦筋。今年3月，國際清算銀行調查最近10年世界主要22個國家和地區住宅房價變動幅度後發現，平均上升率為48.4%。房價漲得最多的是香港，去年房價比2005年高出226.6%。韓國房價則上升了39.2%。 

首爾平均房價歷史上首次超過5億韓元（約合291萬元人民幣），最近每一天都在創下新高。首爾平均房價2014年1月只有4.4085億韓元，到2016年6月末，已經達到5.0198億韓元。

◇世界26個國家和地區中倫敦房租最貴 臺灣最低 
其他國家和地區的房租情況又如何呢。根據全球房地產指南（GPG）的26個世界主要城市的房租資料顯示，26個國家和地區中英國倫敦月均房租最貴，為1275萬韓元（約合7.4萬元人民幣）。

緊隨其後的是美國紐約（831萬韓元）和香港（808萬韓元）。房租最低的依次是臺灣臺北市（128萬韓元）、土耳其伊斯坦堡（179萬韓元）、南非開普敦（188萬韓元）。 

◇「直衝雲霄」的香港新加坡房價開始下跌
香港和新加坡的房價去年相比2003年分別漲了370%和92%，不過最近呈現相反的趨勢。香港6月末平均住宅價格相比房價最高的去年9月下跌了13%。新加坡最近的房價也比房價最高的2013年9月下跌了9%左右。 

每個國家和地區房價下跌的原因都各不相同。新加坡房價下跌是因為由於短期內房價上漲過快，普通市民和中產階層的住房問題變得困難之後由政府制定貸款限制政策所致。 中國大陸經濟增速低迷也成為世界主要國家房價下跌的原因之一。由於本國經濟不景氣等原因，中國大陸、俄羅斯、中東的富豪們不願意到海外進行房地產投資，導致美國、香港、新加坡高級住宅的房價開始下跌。