現如今，日本作為亞洲經濟實力雄厚的國家，一直得到國際社會的認可和喜愛。因為日本的旅遊業發達，每年選擇來到日本旅遊觀光的人也非常多。而伴隨著旅遊業的發展，越來越多的國際投資者選擇來到日本房產市場掘金。
要想長期在日本生活定居，需要申請日本經營管理籤證，今天我們就介紹下該籤證申請時需要注意的誤區。
日本的籤證審查程序一直都比較靈活，硬性要求不提，主要考察各個環節的合理性，他們對每個申請進行單獨評估，以檢查可信性和合理性。
有些人甚至說，我們可以一年申請了幾千幾萬個籤證，沒有不成功的，殊不知，可能全國申請籤證的人數，都沒有他們說的那麼多，就是看國人對於這些數據不敏感，多少人申請，成功率是多少，申請人全然不知，任人宰割……
一些朋友可能聽說日本沒有移民監，或者一年只需登陸一次日本。因此，當客戶被告知每年至少要生活一段時間的時候，他們會大吃一驚。
反過來思考，如果拿了經營管理籤證，卻很少在日本，當你籤證到期更新的時候，入管局會覺得你沒有必要拿經營管理籤證了，因為五年多次往返的短期籤證已經能夠滿足你來日本的需求了。
按照這個邏輯，想要維持經營管理籤證，沒有一定的居住肯定是不行的啊，有些人這麼說，就是看準國人既想拿到含金量高的身份，又不想居住的心理。當然，如果偶爾有特殊情況是可以解釋的，如有兩國的生意、生孩子、父母生病等情況需要多次返回，總之要合理。
道理很簡單，沒有管理經驗或背景公司，如何證明你可以管理一家日本公司並運營它，並說服日本政府籤發籤證呢？
有些人可能會說，「如果你在日本投資開公司，為日本經濟做貢獻，只要你有一個好的計劃，你絕對是受歡迎的。」實際上，一個好的計劃，只能算作是你能力的一部分，同時移民局還要評估你執行計劃的能力。對於一個剛到日本沒有任何歷史數據的人來說，怎樣才能最好地評估你的商業計劃的完成程度？過去的經歷則至關重要。
而且，需要大家格外注意的是，日本與希臘等國家通過購房就可以獲得身份的方式有所不同，在日本並不能通過該途徑獲得移民身份。所以說，如果有人給你說可以，那絕對是個坑！但是不可否認，在日本投資房產還是具有非常大的增值屬性的，建議大家趁著如今日本房產價格還處於低點，儘快入手，儘快投資。
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