湖南省住房和城鄉建設廳關於新冠肺炎
疫情防控期間建設工程計價有關事項的通知
為全面貫徹落實黨中央國務院、湖南省委省政府關於新冠肺炎疫情防控工作部署要求，堅決打贏新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰。結合我省具體情況，現將新冠肺炎疫情防控期間我省建設工程計價有關事項通知如下：
一、關於工期調整
受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，工期應按照《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規定予以順延，順延工期計算從2020年1月23日起（湖南省決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應）至解除之日止；疫情防控期間復工的項目，建設工程合同雙方應友好協商，合理順延工期。
二、關於費用調整
（一）疫情防控期間未復工的項目，費用調整按照法律法規及合同條款，按照不可抗力有關規定及約定合理分擔損失。
（二）疫情防控期間，建設工程確因需要必須施工的，應加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，並符合工程所在地政府有關規定，因此而導致工程費用變化，承發包雙方應根據合同約定及有關規定，本著實事求是的原則協商解決。針對疫情防護措施、人工工資及材料價格變化等導致工程價款變化，可按以下規定另行籤訂補充協議。
1．疫情防護費：疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物質費用和防護人員費用，由承發包雙方按實籤證，進入結算，疫情防護費應及時足額支付。
2．人工工資：因疫情影響，建築工人短缺，工資變化幅度較大，承發包雙方應本著實事求是的原則，及時做好建築工人實名登記和市場工資的調查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發包雙方籤證確認並按實調整。
3．材料價格：因疫情影響，導致材料價格異常波動，承發包雙方應根據實際情況及時籤證並按實調整。
（三）疫情防控期間要求復工及疫情防控解除後復工的工程項目，如需趕工，應明確趕工費用的計取。
三、各市州建設主管部門應積極主動作為，加強疫情防控期間建設工程人工工資、材料價格監控，加強疫情防護措施費用調查，及時調整和發布各類建設工程造價信息。
湖南省住房和城鄉建設廳
2020年2月13日
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