製片國家/地區：泰國
片長:12集
故事發生在一個叫做With Love的學生公寓，這個公寓的管理員叫做Pussy（原名叫Jim姐），Pussy是個超級搞笑的逗逼，而她還有兩個小跟班，分別是Kim和Srimala。從此之後，一籮筐搞笑、麻煩、溫暖以及難忘的事情就發生了。
第一對是冤家cp，Natee和Prin。
Natee，一位大帥哥，他考進了曼谷的大學，他很走運，在離學校不遠的地方找到一個價格便宜的宿舍。
Prin是個富二代，由於跟有一些思想上的分歧。就拒絕了父親給自己買的豪華公寓，搬到了這個離學校很近的小公寓。想要「普通人」的生活。
老話說的好，便宜沒好貨，兩人被房間的原主人擺了一道，籤了同一份合同，被迫開始了同居同睡生活
第二對是青梅竹馬cp，Kun和Parfun。
Kun愛上了自己青梅竹馬的朋友Parfun。有一晚，兩人都被前任甩了，兩人就來到一個派對上放縱，還醉的不省人事。
不酒後亂性都對不起上天安排的機會。喝醉那晚發生的事情，讓他們不得不再次重新思考兩人的感情，做朋友呢，還是做情侶？
第三對是複合cp，Thann和Kavin
Thann，剛從韓國搬回泰國上大學。一回國就遇到了Kavin——他的初戀，也是他唯一的男友。
Kawin其實已經有了新女友，當Kavin請求Thann跟自己和好的時候，Thann在韓國最好的基友來找他玩，Kavin將他視為情敵。於是一場狗血的四角戀就發生了。
第四對是虐戀cp，kaowkla和Kavin
kaowkla是一名建築學院的學長，他的愛好就是給Plawale樂隊和Cookkai樂隊輔導藝術課。
有一天，高中生Plod來With Love公寓找富二代哥哥Prin（第一對cp之一）。到了kaowkla，一段時間的相處後，他無法自拔地愛上了kaowkla。
但是kaowkla卻把Plod當作弟弟一樣看待……