維州可能是澳洲面積最小的一個州，但是中國購房者對維州房產卻有巨大需求。名校和風水為置業首要考慮因素。
中國買家正湧向墨爾本度過為期一周的假期來慶祝中國新年，而對於一些代理來說，這就意味著即將做成大筆買賣。
來自中國大陸的買家以節日作為搜房理由，其中許多人離開之前就已經做出了置業決定。
來自於HockingStuart Balwyn的HelenYan稱，許多賣家在2月份將他們的房產放在市場上出售以充分利用大批中國買家來到墨爾本這一有利時機。
除夕夜，一家房地產門戶網站顯示，維州是2014年中國買家點擊率最高的州。這一網站深受中國買家喜歡(普通話聽起來像是「買房」)，它由REA Group設計，用於向中國買家展示澳洲房產。該網站已經把墨爾本東部區域的GlenWaverley列為澳洲搜索量最大的區域。
REA Group發言人稱，該房地產門戶網站的成功可以歸因於其獨特的功能——比如基於地圖的搜索以及翻譯成普通話的房產數據。
2014年中國買家搜索量最高的澳洲區域：研究顯示，維州成為中國買家最愛，昆州受歡迎度高居第二，其三個區域——Southport，Carindale 和Toowong高居十大最熱門區域之列。
令人驚訝的是，新州僅有一個區域高居熱門排行榜，只有Chatswood擠進了前十名之列。
來自RayWhite的DamianMoore稱，GlenWaverley以及附近的MountWaverley因其知名學校而深受中國買家的歡迎。「維州最好的公立學校中其中兩所分別是GlenWaverley Secondary College和Mt Waverley Secondary College，墨爾本最好的私立學校中其中兩所是WesleyCollege 和Caulfield Grammar，這些學校在該區域均有校區。」他稱。「它也位於城市和山之間，但是因在該區域有超過100家咖啡廳和餐廳而仍舊保留了其國際化的氛圍。」他稱。
「風水也是其中一個因素。GlenWaverley東部靠近太陽升起的地方，這一點對中國買家有巨大吸引力。位於GlenWaverley的VictorianPolice Academy也是所有墨爾本市區的最高點，這一點尤其令人滿意。」Moore解釋道。
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