無論從均安的餐飲業發育不良現象來看,還是從商超零售業經營的平淡無味現象來看,均安下一步加速發展的問題,都指向了均安缺少一個城市客廳、一個商業中心這個癥結。
一直以來,均安堅持工業立鎮,堅持以第二產業發展帶動全鎮的經濟發展。但是,到了粵港澳大灣區協同發展的時代,這種發展觀念顯然落伍了。
"均安鎮要重視商業發展,要合理規劃現代商業,推動均安第三產業的發展,建設均安城區客廳。均安餐飲業發展落後,與均安缺少一個商業中心有著極大的關係。餐飲業作為現代商業的一個業態,如果離開全業態的商業中心的支撐和滋養,近的如唐苑國宴孤軍奮戰單打獨鬥,遠的如沙頭村餐飲單單憑一個業態多店同質化經營,都不能催生良好的餐飲形態,所以,均安餐飲業發展不理想既有受疫情影響的原因,更主要的城市商業網點規劃滯後的原因。"對於均安餐飲業普遍存在的信心缺失癥結,佛山朋太商業管理有限公司賀總一針見血地直指核心。
"很多人都說均安窮,均安人是順德的窮人,均安真的窮嗎?其實不是。均安城市發展的落後主要是因為商業發展落後,而商業發展落後一是因為分散,二是因為分流。分散是因為沒有一個中心效應,各種商業散而不強,導致了商業業態的嬴弱。分流是因為均安的很多有效消費力都外流了,流到了其它鎮去了,肥水流到外人田。均安要通過支持和發展本地商業把外流的消費力留下來,改變均安的商業生態,改變人們對於均安商業發展落後的印象。"佛山鵬泰商業管理有限公司賀總如是說。
有的人說,均安人是順德的"窮人",但是,從人均國民生產總值和人均居民消費水平來看,這個數字顯然是一個偽命題。
2018年,順德四街六鎮的人均國民生產總值為130261元,人均可支配收入為54038元。對比順德的人均GDP水平,均安鎮2018年的人均國民生產總值為108830元,均安人均GDP比順德區僅低21431元。杏壇2018年的人均GDP為114453元,均安人均GDP比杏壇人均GDP低5623元。在以上數值中,我們可以看到均安鎮的人均國民生產總值與順德區的平均水平略低,也比排名第九的杏壇鎮低,但區別不大,此外均安的人均可支配收入與人均消費性支出與順德區的平均水平也差距不大,由此可見,均安是低一點,但均安人並不那麼"窮"嘛。
那麼,是什麼原因造成了人們心目中均安人"窮"的印象呢?那不還是因為均安現代商業發展落後嗎?
進入2020年,為應對世界新的變化,中國的發展更加進入了以內循環為主和國際國內雙循環共同發展的新階段,均安,能夠跟上國家發展的步伐嗎?均安,能夠掀開新的一頁嗎?
當前,均安積極投入粵港澳大灣區發展並打造80平方公裡的順德港澳城均安組團,形成生產、生活、生態的三生發展模式,打造產業、文化、旅遊三位一體的發展平臺,就是均安從單純的工業立鎮發展模式進入到新的發展時代的標誌性事件。
"均安的明天會更好,均安的商業發展必須進入新的階段,也必然進入新的階段。由於歷史的原因,均安沒有一個商業中心,其中我們的鵬泰百貨也做得不好。但是,從現在開始,鵬泰百貨將聯合一切有志於發展均安現代商業的商家及顧客、朋友及對手,重新出發,重建均安商業的信心,讓均安形成中心效應,讓鵬泰百貨成為推動均安商業發展的一個標誌性項目。"對於未來,佛山朋太商業管理有限公司賀總是胸有成竹,信心滿懷。