近日，溫州鹿城區西向板塊1宗宅地收金48.62億，刷新近一年內溫州地價新高紀錄，據土地情報數據監測顯示，4月26日，溫州瑞安市2宗住宅用地出讓，總出讓面積24153.54㎡，總規劃建築面積70462.55㎡，起始總價55502.22萬元。
地塊編號2020XG009號
經過50輪競價，最終，由上海泓翊房地產有限公司（新力）以上限價17382.01萬元競得，配建面積2800㎡，折合樓面價4368元/㎡，溢價率29.89%。
土地位置瑞安市塘下鎮荷塘路以南,塘梅路以東地塊。用地性質為住宅用地，總用地面積13721.54㎡， 規劃建築面積39792.47㎡，容積率大於1並且小於或等於2.9，出讓年限70年，起始價13382.01萬元， 起始樓面價3362.95元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊設定上限價17382.01萬元，若地塊競價總報價達到17382.01萬元時（樓面地價4368元/㎡），地價予以鎖定，轉為在此價格基礎上通過競報配建政策性住房建築面積的程序，並以競報面積最高者確定競得人，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，配建的政策性住房應與商品房品質保持一致併集中布置，具體布置位置以自然資源和規劃部門和住建部門批准為準。
地塊編號2020XG013號
經過46輪競價，最終，由福建寧盛房地產開發有限公司以上限價格45920萬元競得，競配政策性住房建築面積1600平方米，折合樓面價14967元/㎡，溢價率9.02%。土地位置瑞安市瑞祥新區,安陽路以東,三汊河以西、瑞祥大道以北。用地性質為住宅用地，總用地面積10432㎡， 規劃建築面積30670.08㎡，容積率大於1並且小於或等於2.94，出讓年限70年，起始價42120.21萬元， 起始樓面價13733.32元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊設置上限價45920.21萬元，若地塊競價總報價達到45920.21萬元時（樓面地價14967.5元/㎡），地價予以鎖定，轉為在此價格基礎上通過現場競報配建政策性住房建築面積的程序，並以競報面積最高者確定競得人，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，配建的政策性住房應與商品房品質保持一致併集中布置，具體布置位置以自然資源和規劃部門與住建部門批准為準，建成後無償移交給瑞安市人民政府，最終建設和移交的建築面積不小於競報的配建面積，且最小單元為套, 同時一套政策性住房無償配建一個地下停車位建成後一併無償移交瑞安市人民政府。
土地情報小秘書1分鐘前
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