昆明5月第一周房價下跌了。
跌了6元……
於是昆明網友沸騰了……
根據2020年5月第一周的59個重點城市樓市數據表顯示，昆明5月第一周房價下跌6元。
數據來源@有事問彭叔
一時間，竟不知道該用什麼表情面對這個數字。果然，昆明的房價一如既往的讓人絕望。
昆明房價會破兩萬嗎？
近幾年，昆明的房價不斷上漲，不少人調侃，可能再過兩年，就要兩萬一平米了。
2020年1-4月昆明商品住宅成交價雖有小跌，但現在已經慢慢復甦。
1月受春節及疫情影響，傳統返鄉置業季受到衝擊，供應及成交量同時下跌，主城商品住宅均價14300/㎡；
2月繼續受疫情影響，住宅市場停滯，無新開樓盤，線上售樓部無太大收效，市場多以車位去化為主，主城商品住宅均價13900元/㎡；
3月市場有所回暖，成交量有所上漲，主城商品住宅均價13600元/㎡；
4月市場迎來復甦，放寬預售政策，供應提速，主城商品住宅均價14100元/㎡；
2020年05月12日昆明主城各區房價數據最新發布，房價走勢持續向上。
昆明各大主城區的房價
從上表可以看出，昆明五大主城區的房價幾乎是穩步上升的，呈貢的房價雖然去年變化大，但今年也是逐步上升，總之就是降得少升得多啊。
昆明部分地區現在的房價已經有破2萬的趨勢了。
就拿滇池度假區來說。5月9日，昆明滇池度假區地塊土拍落定，樓面價達10795元/平方米。
一般來說，房價是樓面成交價的2倍左右，那到時候賣出去大概就是2萬一平米了。
很多人連1萬的房價都買不起了，更何況是2萬的……哎！
在昆明用工資買房還貸需要多少年？
普通上班族在昆明買房難嗎？
難！
我們先來看看昆明的工資有多少。
按照智聯招聘發布的2019年冬季求職期平均薪酬城市分布，昆明平均薪酬在8152元，位列全國22位。
▲2019冬季求職期平均薪酬城市分布（來源：智聯招聘）
面對如此高的平均工資，有網友稱：「我不是拖後腿，我是少了一條腿。」
雖然統計的數據是這樣，但眾所周知，昆明很多人的工資其實沒有這麼多。
在昆明，實際工資能達到標準工資的人也不多。
市民：「我是做珠寶銷售的，月工資四五千。」
市民：「我是做工程監理的，月工資差不多五六千。」
市民：「我是零售終端的培訓師，基本上也就五六千。」
市民：「我是做裝修的，基本上一年也就五六萬元錢。」
市民：「我是做POS機的，就是信用卡，月工資八九千。」
市民：「普通的辦公室文員，工資七八千。」
近幾年流行著一句話：昆明的房價已經達到一線城市的水平了，但工資卻沒有。
雖說昆明的房價達到一線城市的水平是句玩笑話，但也可見昆明買房者的心酸無奈。
那普通人怎麼在昆明買房呢？一般都是家裡貼補或者貸款，大部分人會選擇後者。
那麼買房究竟有多難呢？
假如我要買個100萬的房子，首付二十萬，用公積金貸款，基準利率3.25%，還30年，每月大概還這麼多。
網上100萬能在昆明買到多大的房子？一般是50-80平米的房子，而且房子大部分離主城區有一段距離。遠就遠點吧，有房子總比沒有好吧~
然後再算上5000的工資（不考慮其他風險），每個月還完房貸就沒多少錢了，吃喝都成問題，更何況房子還要自己裝修，入住新房之前還得一邊租房一邊還房貸，這心酸的……
當然也可以把還貸的年數再加個十年，或者兩個人一起還，這樣會比較輕鬆一點。
可無論如何，對於上班族來說，還是要用幾十年的時間還房貸。這把辛酸淚，更何況，漲薪的速度永遠趕不上房價的上漲速度，照目前的情況，可能需要先向天借個五百年吧~
小時候覺得房奴好可憐，現在才知道相當房奴是多麼的不容易啊，不是誰都能當的。
讓人生氣的是，房價已經這麼高了，居然還有人炒房價！比如之前的深圳，房價一路飆升，甚至超過北京，穩居全國第一。
這真的是往房奴的傷口上撒鹽啊……希望昆明不要出現這樣的情況，也希望全國各地不要再惡意炒房了！！
哎，總之，希望昆明的房價能悠著點漲，最好能降一點，或者有一些補貼，讓想買房的人輕鬆一點，不然被房價壓垮的「後浪」可能就要幹了。