近日，映月湖公園二期規劃曝光，臨湖13萬㎡連片舊改靚地掛牌，一個嶄新的映月新城正在迅速崛起。
映月新城效果圖
今年1月，桂城發布了「映月新城規劃」，不到1年時間裡，大量的資本、技術、人才向映月新城匯聚，慢行系統、公園、學校、醫院以及產業、居住配套等重點項目快速推進中。
映月新城效果圖
今年7月底，28個重點項目籤約落地映月新城（詳戳→），涵蓋了重點產業、主題園區和城市更新等領域，總投資額超80億元，映月新城建設進入爆發期。截至目前，映月湖周邊5.38平方公裡的映月新城核心區的8大重點項目均有實質性進展，「三生相融」的城市形態雛形已顯。
市政配套近日，映月湖公園二期規劃曝光。規劃方案透露，未來將通過城市河湧的整治、提升、美化，映月湖直接聯通三聖湧，實現與平洲水道的相連。屆時，平洲水道的活水將被引入到映月湖，映月湖由此變成城市內的活水公園。
映月湖公園
在映月湖二期擴建過程中，將對周邊低矮落後廠房進行整理，設置景觀平臺以及親水風雨亭等親水平臺，讓市民能近距離享受濱水景觀的自然與樂趣。映月湖二期主要圍繞水系做文章，將建設新嶺南生態商業坊、嶺南文化廣場、生態教育基地、城市濱河步道、城市露臺、城市濱河活動區等功能區。
據悉，映月湖二期規劃面積達到11萬㎡。屆時，一個面積達到24.4萬㎡的開放式城市大公園將呈現出來，為佛山的嶺南水鄉風情畫上濃墨重彩的一筆。
映月湖公園二期效果圖
映月湖公園二期設計意向圖
慢行系統打造映月新城新名片與千燈湖片區、文翰湖片區一樣，映月新城片區是桂城重點打造的城鄉高質量融合發展示範片區。映月新城片區起步稍晚，但規劃的起點更高，擬打造千燈湖的升級版，構建慢行系統，實現商企生產、公園生態、人居生活空間的無縫對接，形成「生態、生活、生產」的空間美學。
映月湖片區慢行系統工程以南港路為主軸兩側，東至石龍路，西至新勝路為範圍，是南海新交通康怡公園站連接映月環宇城、科創中心、桂城街道辦、廣東省人民醫院南海醫院、映月湖公園以及周邊居住區慢行通達的重要連接系統。
該系統長度約1100米，主橋體面積約9961㎡。通過重構整個片區立體連接設施，完善綠道、遮陽避雨等候系統、提升沿線景觀環境，完善市民休憩活動設施，打造成為映月新城的新名片。目前，該項目已完成初步設計。
映月文化中心3年後見真容目前，映月文化中心項目已進入到施工階段。該項目位於映月湖東側，項目總用地面積9752㎡，總建築面積約16000㎡，主要包括多功能劇場、映月書吧、藝術展廳、鄉村文化振興實踐場室、其他配套用房以及室外配套活動廣場等，項目建設投資估算為1.57億元。預計2023年映月文化中心能完成主體工程。
投入1.3億元打造南海區兒童公園南海區兒童公園（平洲公園）項目位於桂城街道南港路，佔地約 71333 ㎡（102 畝），水體面積 8600 ㎡，綠化覆蓋面積 46320㎡，計劃投入1.3億元。
項目計劃將公園兒童活動功能和對平洲桑基魚塘生態系統的教育功能相結合，打造一個集自然科普、親子互動、寓教於樂等於一體的自然式兒童公園。園區將融入魚桑共舞、自然樂園的意念，創造方便、可持續的快樂體驗感。目前，該項目預計12月啟動。
產業供給：四大科創企業總部落地映月新城產業發展為城市提供持續動能。根據規劃，映月新城的首期建設目標中產業用地的供應將超過1900畝，主要引入科創類、高端服務類、高端醫療、新一代電子信息產業、高端品質製造業等都市型產業。
目前，海逸新經濟小鎮、南海建築產業聚集區等一批高端產業載體已經建成投入使用。10月底，廣東金投科技有限公司、廣東瑞桁智能科技有限公司、廣東天波信息技術股份有限公司、佛山市青松科技股份有限公司4家企業分別拿下映月新城4宗工業地塊，擬建企業總部，固定投資額達5.8億元，5年的納稅總額不低於3.8億元。
瑞洲科技
學校配套：投入16.8億元，完成10所中小學新改擴建今年秋季，映月新城板塊的新平洲中心小學、南海實驗小學東校區投入使用，為該片區新增1800個優質學位。此外，未來2年，整個片區還將新增5所中小學：分別是怡海小學、公廟橋配小學、平洲美食城地塊建設九年一貫制學校、南海一中旁地配初中以及夏東孔溪地塊規劃配建小學。
教育是桂城的金字招牌，從2019年起，桂城加大了映月新城板塊的教育投入，到2022年，桂城計劃利用城區新建、樓盤配建及相對薄弱學校擴建的模式，在映月片區（平洲）陸續完成10所中小學校新改擴建，投入建設資金約16.8億元，預計增加學位12930個。
醫院配套：省醫就在家門口廣東省人民醫院南海醫院項目是南海區人民政府與廣東省人民醫院合作辦醫項目，分三期建設，總規劃床位1498張。整個項目佔地面積160畝，總投資超26億元。目前項目已建成使用一期，二期心血管大樓已進入前期設計階段。
該項目將以「強專科 大綜合」模式建設省內標杆、國內領先、具有國際影響力、輻射粵港澳大灣區的高水平、現代化三級甲等綜合醫院，將會惠及450萬人。
居住配套：13萬㎡臨湖商住地塊掛牌出讓一個板塊的成熟，需要有人口的支撐。吸引人口，除了產業、市政、學校、醫院等各項配套外，還要有良好的居住空間。11月27日，桂城映月新城掛出一宗13萬㎡的臨湖商住用地。該宗地位於桂城街道夏平路北側、東信北路西側，與剛剛曝光的映月湖二期公園僅一路之隔。整宗地塊起始價50億元，擬於12月28日截止網上報價。
根據出讓文件，該地塊分為A、B、C、D四個地塊，前三個地塊是城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地，D區則是城鎮村道路用地。按照要求，該地塊要配建一所18班的幼兒園。另外，城市書店、青少年教育活動中心、商業物業等業態需要自持10年。
映月湖公園 攝/宋茲檀
另外，映月新城的名片「映月新城慢行系統」也將在該宗地體現出來，競得人需在A區、B區、C區之間設置空中連廊進行連接，並經B區接入映月湖公園。該宗地塊也是繼今年9月份綠城以22.74億元拿下桂城映月新城4萬㎡靚地之後，映月新城核心板塊推出的第二宗商住用地。
映月新城建設元年：連片改造向存量土地要空間映月新城是桂城街道總投資1500億元打造的三大示範片區之一。在桂城的大力推動之下，映月新城規劃落地不到1年時間，8大項目均有實質性的進展與突破，體現了桂城重點發展映月新城的信心與決心。
映月湖片區 攝/王維家
城市要發展，空間是前提。桂城作為佛山中心城區，土地資源寸土寸金，目前開發強度已超過60%，已基本沒有土地新增空間，因此，桂城將村級工業園改造作為城市發展的突破口。這一思路也成為映月新城發展的內在邏輯，映月新城就是向存量土地要空間。11月27日掛牌的13萬㎡臨湖地塊前身就是機械廣場，這是桂城推動連片工業園改造的開始。
映月新城核心區，規劃面積5.38平方公裡，涉及村級工業園改造1500畝。根據桂城的土地供應安排，映月新城首期將實現「三個超千畝」改造目標：產業用地超 1900 畝、舊村改造約 5358 畝、土地出讓超 1071 畝。
機械廠地塊就是通過舊改土地整備後，騰出來的建設發展大空間。如此大體量的商住地塊，在佛山中心城區尤其是在桂城這樣一個廣佛同城的核心區域內，極為少見。
映月新城原機械廠地塊的推出，是映月新城推動連片改造的序曲。從零星項目的改造到動輒上百畝的連片式改造，在城鄉高質量融合發展的時代命題之下，通過連片鄉村改造，桂城尋找到重塑城市空間、優化城市資源、提升城市空間的突破口。