佛山桂城映月新城規劃重磅發布！
未來十年，這個板塊將迎來大發展！
建濱河景觀帶
南海兒童公園（平洲公園）
擴建平洲二中，打通廣佛路網
多個村級工業園改造提升
······
映月新城效果圖
1月7日，佛山市南海區桂城街道召開映月新城2030規劃發布及推介大會，首次發布映月新城規劃藍圖，同時對外推介映月新城的營商環境等未來發展計劃。
另據悉，發布會吸引了保利、碧桂園、華潤、龍湖、金地、龍光、時代、萬科等眾多房企到場。
發布會現場
映月新城位於桂城平洲，是桂城重點發展的三大片區之一。目前，桂城正圍繞「兩核一軸一帶一片區」來建設，其中「一片區」即映月湖片區。
據了解，映月湖片區面積為21.87平方公裡，目前已建成比例為80%，居住人口約27萬人。該片區距離廣州南站僅13公裡，距離廣東金融高新區不到7公裡。
根據規劃藍圖，映月湖片區未來將打造5大功能區，包括TOD綜合開發區（255畝），水街商業區（255畝），創意辦公區（360畝），品質居住區（405畝），啟動區商業文化綜合體（120畝）。
映月新城效果圖
值得一提的是，映月新城片區是南海中心城區的重要組成部分，區位優勢和空間優勢十分明顯。南海區委副書記、區長顧耀輝表示，「期待桂城以村級工業園改造為突破、以項目建設為抓手，大力推動規劃落地實施，加快引入高端產業、改善城市環境、完善配套設施，推動映月新城與千燈湖、三山聯動，共建廣佛高質量融合發展示範區。」
南海區委副書記、區長顧耀輝講話
那麼，映月新城有哪些發展規劃？
重點推介項目有哪些？
馬上來看看！
映月新城範圍與定位
項目範圍：
映月湖片區（21.9k㎡）
映月湖核心區（5.38 k㎡）
項目定位：
映月湖片區將打造創新城區「新都心」和知產轉化「加速器」，攜手千燈湖、三山片區共建廣佛高質量融合發展示範區，打造佛山最優質的「創新城區」樣板。
設計理念：
桂城將集中力量打造一個面向市民、面向人才的城市服務核心，塑造一個映月湖新形象，以此撬動整個地區發展。
其中，映月湖核心區未來將以單個地塊功能複合、滲透城市的公共空間體系、具有本土特色場所體驗為特點，與千燈湖核心區錯位發展。
映月新城發展規劃
映月新城城市建設將人的訴求放在第一位，打造真正為「人民」服務的品質之城，以「城」帶「人」促「產」，以充滿活力的城市環境吸引高質素的人才。
映月新城未來規劃圖
映月新城將堅持高標準規劃、高起點建設，以新交通軌道沿線、濱河景觀帶建設為抓手，通過「築水脈、塑核心、造社群」等策略和措施，打造市民觸手可及的生態公園，匯聚公共活動的服務核心和廣佛高質量融合發展的創新城區。
生態 · 築水脈
以水為脈，形成「一心、一帶、三脈」的城市生態空間結構，創造市民與公園毗鄰的開放空間體系。
公共空間發展結構圖
映月新城規劃範圍內將新增共計125公頃㎡城市公園綠地，依託映月湖生態綠洲、濱江綠帶以及三條城市河湧形成了片區公共空間骨架提升水岸、街道等慢行空間品質，創造更多公共空間，讓市民親近自然。
映月綠洲：水岸公園，打造映月湖最美水岸生活。
濱水棧道：親水濱岸，運動觀景的休閒水岸體驗。
城市街道：河湧綠道，提供舒適安全的慢行體驗。
社區河湧：鄰裡友好，激發社區活力，提供便利生活。
活力 · 塑核心
映月新城將重點升級公共服務，新增共計57公頃城市服務用地，三館一廳市民文化設施，提供更多的公共資源，豐富市民公共生活。
公共服務發展結構圖
以映月湖公園為核心構建「一核多中心」的公共生活框架，在城市最優質的環境中配套最高品質的城市服務，營造「大城配套小城體驗」的宜居標杆。
高效 · 造社群
映月新城形成一核心、三平臺、一小鎮的產業空間布局，面向未來人才，劃分產業社群，打造集生活、工作、休閒於一體的十分鐘城市生活圈。
平洲片區產業平臺規劃圖
產城融合：產城社區，打造高科技人才15分鐘生活圈。
產業孵化：產業孵化空間，實現高科技成果的城市轉化。
站城一體：公共運輸導向的城市開發，一體化開發，效率優先。
映月新城重點項目推介
「誠邀各路英雄，參與映月新城建設，一同來桂城掘金！」會上，桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄作映月新城投資環境推介，期待吸引更多人來這裡實現夢想，助力映月新城打造充滿活力的產業未來。
桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄推介重點項目
生態景觀項目
桂城街道對桂城四鄉聯圍及周邊佛山水道、東平水道等長約63公裡濱河景觀帶進行高標準規劃，旨在打造串聯沿岸多種文化與景觀資源的濱江休閒長廊，作為南海中心城區新的地標和城市名片。
其中，映月湖公園將打造為佛山「最浪漫」的公園，讓市民在公園工作生活，在城市遊山玩水。
1
映月新城慢行系統
2
濱河景觀帶
3
南海兒童公園（平洲公園）
4
一環景觀提升項目
城市公共配套
要想孩子早成才，請到南海桂城來。映月新城建設將把人的訴求放在第一位打造真正為「人民」服務的品質之城，成為千燈湖後又一傳奇。
1
平洲二中擴建工程
2
映月五小擴建工程
3
新平洲中心小學工程
4
映月文化中心工程
5
廣東省人民醫院南海醫院擴建
廣東省人民醫院南海醫院將擴建11萬平米，預計投入26億元，提供1498個床位，依託省人民醫院，打造以心血管內科為特色的綜合性醫院，繼續擦亮「省醫就在家門口」的品牌。
交通節點
1
廣佛軌道交通一體化
目前，映月新城已建在建2條軌道交通，包括佛山1號線及南海新交通。未來規劃新增3條地鐵線，包括佛山7號線、廣州10號線、19號線。
2
路網建設進一步擴大
映月新城已有2條主幹道與廣州環城高速對接；近期計劃新增2條主次幹道直接與廣州路網相連。
3
海八路五丫口大橋出入口
綜合整治工程
4
沙尾立交周邊建築外立面美化項目
產業社區
桂城將創造更多的社區溝通空間，提升社區的產業活力，打造生產、生活、生態和諧共生的「三生融合」產業社區，讓片區協作，承接互通，有機成長。
1
平西時尚小鎮
項目規劃面積：約1600畝
規劃方向：採用連片混合開發模式進行改造升級，打造集生產、設計、營銷、展貿為一體的時尚鞋類、服飾、珠寶等創新創意產業集群。
2
平洲玉器珠寶小鎮
項目規劃面積：約3800畝。
規劃方向：以國家級4A景區平洲玉器街為核心，以文化、旅遊、商業和休閒為四大核心支柱，建設集玉文化高地、樂賞遊聖地和居安康佳地三大功能於一體的國家級玉器珠寶產業特色小鎮。
空間布局
桂城將通過村級工業園改造、微改造等多種模式，打造映月新城城鄉融合發展示範片區，賦能產業發展，提升都市品質。
1
村級工業園改造
2020年，桂城村級工業園改造將拆除面積達3700畝。其中，映月新城片區佔1300畝。
◎ 平南「合記圍」、「沙基圍」、「五福圍上間」村級工業園改造提升項目
改造規劃範圍總面積：約500畝
項目定位：集生產、研發、辦公、應用、住宅為一體的都市型產業社區。
實施計劃：2019年，項目前期土地整理人已完成土地整理工作。2020年，完成項目供地手續，推進招商引資。
◎ 機械廣場項目
改造規劃範圍總面積：500畝。
項目定位：集青少宮、圖書館、學校、總部、居住於一體的城市綜合體。
實施計劃：2020年下半年土地出讓
2
Hai CiTY南海新經濟小鎮
佔地面積：222畝
項目定位：將改造升級為22萬㎡的大灣區創新產商研綜合型產業社區，推動更高層次的廣佛同城化，打造「廣佛科創社區」，培育企業孵化加速基地、科創成果產業轉化基地和服務化產業升級平臺，通過產業升級和品質提升，形成具有獨具特色的都市型產業社區。
3
平洲舊城改造項目
佔地面積：3.8平方公裡
項目定位：平洲舊城改造項目位於廣佛同城的核心都市區，廣佛都市發展框架的交匯點。項目所在區位既是產業軸發展的重要節點，也是城市軸的承載體組成，具有雙重發展意義。
隨著桂城兩翼城市功能的發展或更新完善，已逐漸豐滿，平洲舊城的交通、環境等空間問題和產業升級問題日漸突出。本次微改造計劃主要以飛行風扇廠和電纜廠周邊為重點，通過微改造為手段，打造為廣佛都市核心區的文創產業示範區。
片區周邊在售一手房均價最高2.75萬/平
映月新城位於桂城平洲，那麼該片區房價大概多少？以下是房導君整理的片區部分項目在售一手房價均價，供大家參考！
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本文來源：佛山新聞網、南海桂城、桂城街道辦事處
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