如果你今年想買在映月新城，那麼，恭喜你，這裡即將有3個全新盤給你選了！
012020年5月9日
佳兆業超20億搶到桂城夏南一「公廟橋」地段地塊，折合樓面價約14781元/㎡。
02同年9月27日
夏東路東側逾4萬㎡地塊被綠城以總價22.74億競得，樓面價17831元/㎡。
032020年12月28日
保利華南以總價77.5億元拿下映月新城超13.3萬㎡地塊，折合18265元/㎡，位列2020年佛山樓面價排行榜第2名。
就在近日，已有2個項目搶先在南海萬達開放的展廳，一個是由佳兆業和花樣年聯合打造的項目，一個是綠城在南海布局的首個項目。
事不宜遲，雙盤PK，看誰更值得入手↓↓↓
TA說：我更靠近千燈湖
項目外展點/佛山買房幫
其位於佛山一環（廣佛江珠高速）與夏平路交匯處，與後者相比，會更靠近千燈湖板塊，僅一路之隔。
項目區位圖/佛山買房幫
南海新交通夏西站在項目南側，直線距離約800米，未來搭乘2個站可連接廣佛線。
商業配套方面，夏西農副產品綜合批發市場就位於佛山一環對面。
此外，沿著夏平路往西走2.5公裡左右，就是千燈湖寰宇城、家天下廣場、南海萬科廣場等桂瀾路大型商業體。
圖源網絡/佛山買房幫
往東連接石龍南路也是2公裡左右的距離，則是映月湖寰宇城。
看似配套是不少，但是，都在2公裡範圍外，所以會給人一些些東不成西不就的感覺嘍。
回歸到項目本身，項目佔地6.2萬㎡，整個小區規劃有10棟住宅，1512戶，29-33層高，其中，第10棟是樓王產品，面積為126㎡的大四房。
項目沙盤實景/佛山買房幫
根據規劃，東邊是由項目配建的一所36班的公辦小學（省級標準），西邊則是一個7500㎡的市政公園（溪悅公園），未來兩者都將移交給政府。
據悉，項目將首推靠近夏平路的1、2棟，建面約84、92、102、113㎡三四房，2梯5戶設計，預計月底開銷售中心和板房。
項目沙盤實景/佛山買房幫
產品戶型非常實用，不算贈送面積，實用率達到8成3，加上贈送面積可以去到97%。
項目亮點之一是樓棟之間會有風雨連廊連接，這個在整個佛山都是少見的。同時，為了保證每一戶都是南向，所以樓棟會有45°傾斜。
此外，幫主還獲悉，項目將對標濱江一號來打造，由花樣年來操盤，因為算是花樣年首進佛山的第一個項目，所以價格方面可能會有一點驚喜。
根據現場銷售透露，開放展廳期間，有深圳客和香港客來諮詢，市民都比較期待。
TA說：我這邊更有生活氣息
接下來看位於保利地塊旁的新項目。
項目航拍實景/佛山買房幫
從樓盤規模看，項目佔地4.2萬㎡，總建面13萬㎡，分A、B區共9棟樓。
項目沙盤實景/佛山買房幫
根據規劃，小區內還有5000㎡的大草坪和一個方便業主買菜的1500㎡的農貿市場。
幫主在現場了解到，暫時只有95㎡三房、115㎡四房兩個面積段，31-32層，除了1、2棟是2梯5戶且部分單位是北向外，其餘7棟樓全部為2梯4戶和南向戶型。
項目外展點/佛山買房幫
據悉，因為拿地相比前者比較晚，所以項目銷售中心預計春節後開放。
最後再看地段，項目位於夏東路東側，更靠近映月新城核心，直線距離映月湖不到500米，未來通過規劃路步行5分鐘左右可達。
項目區位圖/佛山買房幫
項目南側也有南海新交通的康怡公園站，直線距離約1公裡。
此外，對比前者，這裡的生活氣息會比較濃厚，比如1公裡範圍內就有映月湖寰宇城、映月湖公園、康怡公園、廣東省人民醫院南海醫院。
圖源網絡/佛山買房幫
值得一提的是，未來可近享映月新城的眾多文化配套，包括映月文化中心（在建）、嶺南文化博物館（規劃）、映月圖書館（規劃）等等。
3萬+/㎡的話，你願意買單嗎？
總體來看，以上2個項目各有千秋，雖然相距不到2公裡，但是都屬於映月新城，是目前政府重點打造的片區之一。
▲示意圖/佛山買房幫
從區位看，位於千燈湖、廣鋼新城以及三山新城三大板塊的交匯點，是距離廣鋼最近的佛山板塊。
要知道廣鋼目前地價4萬多、房價也賣6萬多，而映月新城板塊可以很好的承接千燈湖以及廣鋼客戶的外溢需求。
儘管兩個項目售價待定，但從銷售說參考周邊項目價格估算，吹風價大概不會低於3萬（其中綠城項目地價要貴3千塊）
如果讓你用一平方米3萬+的價格，賭映月新城的未來，你覺得值嗎？
畢竟，之前有人分析映月新城板塊還是多宅地，沒有更多的產業支撐，缺乏持續發展的後勁。