今天小編將繼續和各位農民朋友聊聊和拆遷有關的一些問題，這幾年我國農村經濟發展的腳步越來越快，隨之而來的就是很多農村地區都因為基礎設施的建設和規劃而面臨著土地被徵收、房屋拆遷等情況。要知道，我國的農村拆遷補償標準並不是各地統一的，實際情況會根據當地的經濟水平和政策來制定，就比如有的地方拆遷補償是按照人頭補償多少錢一個人這種，而有的地區則是按照實際面積補償多少錢一平，還有的地區是按照戶口進行補償。平時小編和大家聊農村拆遷補償已經說過太多次了，今天咱們就來聊聊另外一個被廣大農友所留言諮詢的一個問題，那就是農村拆遷是按照人頭分房還是按戶口？農村拆遷分房標準是什麼？
農村拆遷是按戶口分房還是按面積？
據了解，在農村宅基地動遷條例中就有相關規定，宅基地證上有名字的人都有分房的權利，而現在的動遷政策一般就是兩種，按照人口來安置或者是按照土地房屋面積，具體要看當地動遷單位如何定這個標準，沒有戶口的一般是不能參與分配的。
通常情況下，都是按照戶口本上的人口數每人多少平米的補償標準來分的，但具體還是要看各地的實際出臺標準。
拆遷居住房屋補償：
村民所居住的房屋面臨被徵收被拆除的，被拆遷的農民朋友可以選擇貨幣補償或者是同等價值的產權房屋進行置換。
貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。
拆遷居住房屋，還應當補償設備遷移費、搬家補助費、過渡期內的臨時安置費。
注意，通常情況下，農村搬遷是以戶為單位，然後結合戶口本上的人數來具體進行分配，分配的具體標準應當以當地的拆遷政策為準，如果被拆遷人對補償有異議的，可以向當地拆遷辦管理部門進行協商。
農村房屋拆遷有哪些補償金額？
拆遷現象目前在農村算是比較常見的，動遷單位必須按照相關標準向被拆遷人支付一定的補償金，不過具體到每個地區還要根據實際情況來看，一般由以下幾個補償金部分組成：
1.房屋補償費：
這一點是對被拆房屋所有權人的損失補償，一般以拆遷房屋的結構和折舊程度進行分類，按照每平方米的單價進行計算補償；
2.周轉補償費：
拆遷往往會導致很多農民朋友的常住房屋被拆除，這時農民朋友臨時找居住房是非常不方便的，一般每個月都需要按照被拆遷房屋住戶的人口數給予補貼；
3.獎勵性補償費：
用於鼓勵拆遷戶積極協助農村房屋拆遷，主動放棄一些拆遷權利的拆遷戶，比如選擇自願遷到郊區而不要求安置房。拆遷補償費必須由當地政府結合實際情況以及國家政策做好規範，不得隨意更改。
農村老房子拆除政策
第一種：即將倒塌的危房
這種情況下的老房子分為兩類，一類是因為一戶多宅或者是長期閒置沒人搭理下出現的危房，會被拆除；另外一類則是農民朋友由於自身家庭經濟情況沒有能力修補房屋導致老房變為危房的，此類情況國家會進行調查後給予危房改造補貼，讓農戶朋友重新修繕房子或者重建。
第二種：建新後的舊房
目前國家農村對農村建房這一塊的問題加大了監管力度，正常情況下農民朋友修建好新房時，要符合「拆舊建新」的原則，也就是說舊房必須被拆除。
第三種：異地搬遷後的舊房
目前我國在不少地區都在進行異地搬遷扶貧政策的試點，在這項重要工作進行時，搬遷之後的舊房會被拆除。
第四種：無主的老房
據了解，目前我國不少農村地區都存在著由於家庭成員全部去世或者是戶口遷出等情況，而這種情況就會導致農村部分房屋無人繼承或者是找不到主人，像這類情況當地村集體有權收回房屋，進行拆除舊房，收回宅基地，重新分配。
目前在各地農村拆遷的過程中，有一些不合法的拆遷方式，大家一定要注意，比如強制拆遷、拆遷後不公示、先拆後補等，這些拆遷行為都是不合規的。大家一定要以前把拆遷相關的法律知識了解全面一點或者可以諮詢有經驗的人，只有這樣才知道如何維護自己的合法權益。最後小編想問大家的是，如果你們那面臨拆遷，你會選擇要房子還是要錢呢？