閱讀前請點擊「 關注」每天更新司法拍賣文章，讓您不錯過任何一次撿漏的機會。
競拍公告
發稿截止已經有：0人報名303 人設置提醒10881 次圍觀
本次拍賣處置單位為：浙江省杭州市西湖區人民法院
將於2020年8月6日10時至2020年8月7日10時止（延時除外）在浙江省杭州市西湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。
標的物介紹
拍賣標的：杭州市下城區水印康庭公寓6幢1單元1102室。
杭州市下城區水印康庭公寓6幢1單元1102室。規劃用途：住宅，建築面積122.49平方米，土地使用權面積12平方米，權證號：杭房權證下移字第09734729號，杭房權證下移字第09734730號，有裝修，有電梯。其他情況：房屋物業服務費用已繳納至2019年12月31日，物業費用的繳納標準為2.1元每平方米每月，水費已繳納至2020年3月5日。
該不動產土地用途為住宅用地，權屬人為黃永華、章利華（共同共有），權證號：杭下國用（2009）第013771號；登記日期：2009年10月23日；終止日期：2073年12月11日；權利負擔信息：浙江中新力合擔保服務有限公司已於2013年4月26日辦理抵押登記；已騰空；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳見評估報告節選。
評估價：471萬元，起拍價：360萬元，保證金：60萬元，增價幅度：10000元（或整倍數）。
競拍須知
諮詢、展示看樣的時間與方式：本院已委託中瑞信法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行諮詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由中瑞信法服統一安排。請各競買人提前預約，到現場後配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場勘驗。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
對上述標的物權屬有異議者，請在開拍2個工作日前與本院聯繫，並提供相應的證據，本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為通知。
與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前5日為公示通知期。
特別提醒
拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。
小編寄語
最初起拍價：3,600,000 元，綜合評估價：4,710,000元，您覺得值多少價格可以拍下呢？多少價格才算是撿漏呢？如果你有不同的看法，歡迎評論留言，你的觀點對我很重要。如果喜歡我，就關注我吧！