南京市鼓樓區人民法院將在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上，戶名：南京市鼓樓區人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：2020年7月8日10時至2020年7月9日10時（延時除外）第二次拍賣，現公告如下：
位於南京市鼓樓區寶燕南路8號06幢2單元1102室房產。建築面積164.23平方米，套內面積：140.72平方米，所有權證號：下轉字第276902號、下共字第41695號，登記時間：2008年4月28日。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的房產交易稅、費、金按照稅法規定各自承擔，由買受人預付。本標的存在物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。
本次拍賣活動遵循「公開、公平、公正、誠實守信」的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買的法人或其他組織未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南京市鼓樓區人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到南京市鼓樓區人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。委託法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
買受人付款後應及時提取標的物，並辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費，拍賣人不承擔上述費用。
參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。
凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。