在最近幾年由於眾所周知的原因，深圳這種城市的物價水平也在快速上漲，但究其原因還是在於高高在上的房價，實在是讓很多工薪階層喘不過氣。然而房價之高也開始影響到了商業活動，曾經深圳龍崗華南城的奧特萊斯購物中心，可以說是極其熱鬧，但是在最近全網購物，卻發現人流量和以前相比，似乎要弱了很多，尤其是有不少鋪面仍然是處於待租的狀態，也可以想像這些商家的生意，可以說是相當慘澹。
正所謂「樹挪死人挪活」如今由於人流量基礎下跌，奧特萊斯購物中心也轉型為電商基地，依據時代的發展打造倉庫，實現物流基地一體化，因此這也就導致前來購物的朋友是越來越少。畢竟離這裡不遠也有購物體驗相當不錯的商城，除此以外，根據裡面的工作人員透露得知其實在平湖湖假日和周末前來購物的人流量也是蠻不錯的。但也僅限於國際知名品牌，至於說普通的品牌在人流量相對來說就要弱了很多。
此外在負1樓由於絕大多數的鋪子都是處於待租狀態，因此看上去還真的是有些陰森森的，對於女孩子來說，走到這裡還真的是有一些提心弔膽。至於說裡面租出去的商鋪，大多數都被用於電商當作倉庫來使用，想要在裡面看到人氣也只能是在下午8:00過後前來打包的工作人員。就目前來看有不少業主在幾年前花費重金在這裡進行投資，恐怕也是虧得極其糊塗。由此可以想像，在前幾年投資地產也是很多朋友的首要選擇方向，但是就目前的整體態勢來看，我們在選擇投資地產的時候，還真的是需要再三斟酌，據說在奧特萊斯城，有不少負一層的業主已經拒絕交物業費，畢竟房子也租不出去，還不如一直拖下去這樣的買賣實在是太不划算。
而之所以會出現這樣的狀況，有很大的原因就在於深圳這座城市在高速的發展，但是自從改革開放以後有相當一部分企業仍然是來料加工，因此只能夠生產粗加工，但是隨著生活成本以及城市房價的不斷抬升，這些粗加工型的企業也難以支付高昂的土地成本，因此離開就是必然。
然而隨著這些大型企業的離開，也必然會帶動大量人口的流動，隨之而來的問題就是不要廠房閒置，除此以外，因為這些工廠而新奇的服務業也開始走向沒落。當然還有重要一點就在於在今年受到疫情衝擊以後，不僅只是深圳助聯，全國各地很多城市的生意都是比較難做。不論是在市中心還是在郊區的一些大商場，在人流量上也出現了不同程度的下降，當然了，對於部分地級市而言，情況可能就變得更加糟糕。
當然了，對於身處深圳市的朋友們來說，就算是龍崗華南城的奧特萊斯購物中心出現購物促銷活動，你們還願意花費一個多小時坐地鐵去購物嗎？