12月18日，南山區發布關於南頭街道田廈南新路西片區城市更新項目實施主體的公示，實施主體擬確認為深圳卓越南山房地產開發有限公司、深圳市田廈實業股份有限公司，標誌著蹉跎十三年的南新舊改迎來終局！
坪山區發布了《2019年深圳市坪山區城市更新單元計劃第五批計劃》的公告，該批計劃包含了四個商住項目。
01田廈南新路西片區城市更新單元
田廈南新路西片區城市更新單元位於南頭街道,南新路和桃園路交匯處西北角。
該更新單元於2006年9月列入深圳市城中村（舊村）改造年度（第一批）計劃，2011年1月結轉至深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃，於2009年1月，獲得市規劃國土部門的專項規劃批覆。
該項目更新單元拆除用地面積19284.34㎡，開發建設用地面積17039.25㎡，計容積率建築面積115765㎡。
該項目拆除用地面積中約1.71萬㎡屬深圳市田廈實業股份有限公司，剩餘約2184㎡屬於國有未出讓用地，為清退用地。該項目被拆除房屋面積46596.49㎡，屬476戶權利主體所有，其中自然人470戶，權屬面積43240.74㎡；法人2戶，集體經濟組織4戶，權屬面積3355.75㎡。
本項目通過籤訂搬遷補償安置協議的方式，將項目拆除範圍內的所有房地產相關權益移轉到深圳卓越南山房地產開發有限公司及深圳市田廈實業股份有限公司，形成了單一主體。
南新舊改.卓越九瓏效果圖
該項目為「卓越九瓏」項目，是卓越集團在深圳南山區的首個舊改項目，區位優勢明顯，未來價值巨大，因而備受關注。卓越集團主導該項目多年，過程曲折跌宕，拆遷一度陷入僵局，也數次傳言即將動工，但均沒有下文。據媒體報導，該項目一期已於今年拆除完畢。
目前，卓越集團在深圳已有30多個舊改項目，其中鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區項目、坪山湯坑片區項目、卓越九瓏項目、葵湧譚屋圍項目、葵湧橫頭雙伍、橫朗城市更新項目、松崗商業中心、寶安翻身47區項目以及福田竹園小區項目等均已啟動。
卓越城市更新集團有限公司規劃3年內將拓展新項目土地面積近300萬㎡，深圳葵湧項目、深圳南新項目、深圳松崗項目、深圳泥崗項目均已正式啟動。未來還將加大對寶安、龍華、坂田、坂雪等區域的拓展力度，通過3-5年的快速發展，將卓越城市更新集團有限公司打造成為中國城市更新領域的領先品牌。
02三洋湖工業區城市更新單元
坪山區坪山街道三洋湖工業區城市更新單元位於龍坪大道一側，擬拆除範圍面積91498m ，擬更新方向為居住、商業等功能;拆除重建用地範圍內應落實用地面積不小於29000㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地，擬貢獻率31.7%。
申報單位為深圳市坪山江嶺香江股份合作公司。
根據股東會決議，項目由深圳市泰源投資有限公司進行開發，該公司股東為深圳市東關城市更新有限公司。
東關集團成立於1995年，經過二十餘年的發展，成為以房地產開發與城市更新為主力、同時集合置業投資於一體的專業房地產集團。聚焦深圳、汕尾兩地房地產開發市場，已開發項目建築面積超100萬㎡。
該集團在深圳區域曾開發過多個樓盤，包括2015年入市的岸上林居，2017年入市的拾悅城，今年入市的樂尚林居，同時還布局了坪山江邊片區項目、江嶺廣場片區項目、三洋湖更新項目、羅湖工紡大廈等城市更新單元。
03龍背城市更新單元
坪山區坪山街道龍背城市更新單元擬拆除範圍面積131211m ，擬更新方向為居住、商業等功能，拆除重建用地範圍內應落實用地面積不小於42000㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地，擬貢獻率32%。
申報單位為深圳市坪山江嶺香江股份合作公司。
04馬東馬西城市更新單元
馬東片區城市更新單元原批准的計劃拆除範圍用地面積為67725㎡，於2016年2月計劃公告。馬西片區城市更新單元原批准的計劃拆除範圍用地面積為73144㎡，於2015年10月計劃公告。根據2019年1月26日區規劃建設委員會審議通過的《坪山老城區規劃統籌方案》要求，對馬東片區城市更新單元擬拆除範圍進行了調整，其中調出擬拆除範圍用地面積為2128㎡，調入擬拆除範圍用地面積為2733㎡，調整後擬拆除範圍用地面積為68330㎡，與馬西城市更新單元合併後總擬拆除用地面積為141473㎡。
計劃調整後，坪山區坪山街道馬東馬西城市更新單元擬拆除範圍面積141473m ，擬更新方向為居住、商業等功能，拆除重建用地範圍內應落實用地面積不小於54000㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地，擬貢獻率38.2%。
申報單位為深圳市坪山坪環股份合作公司。
05望牛崗片區城市更新單元
坪山區石井街道望牛崗片區城市更新單元位於金牛西路以南，綠蔭南路以西，原已列入2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃，擬更新方向為居住功能，擬拆除重建用地範圍內應落實不少於16010㎡的公園綠地，落實不可移動文物「石井駱氏圍屋」和歷史建築線索「石井駱氏鬥廊院」的保護要求。
計劃調整後，望牛崗片區城市更新單元擬拆除範圍面積68121m ，擬更新方向為居住、商業等功能，拆除重建用地範圍內應落實用地面積不小於25922㎡城市基礎設施、公共服務設施用地，其中應落實不少於13577㎡的公共綠地和5362㎡的醫療衛生設施用地，擬貢獻率38.1%。
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