-
剛需先行、改善入市,成都二手房市場逐步回溫
據相關數據顯示，2020年3月，成都市二手住宅總成交3345套，平均每天成交108套，成交量環比2月增長5倍有餘。同時，貝殼研究院發布報告中顯示，3月成交量已接近於疫情前的12月水平。值得一提的是，成都住建局發布公告稱：「4月7日起，成都二手房買賣可現場排號辦理」。這也就意味著，成都的二手房交易也逐步活躍起來了。
-
深圳剛需大數據出爐(附數據詳情)
報告介紹，2016年以來，投資與改善需求受政策抑制影響，剛需（即首次置業，下同）在購房群體佔比中穩步上升，近兩年保持在66％左右。全市有十大熱點剛需置業片區，分別是龍崗布吉、寶安西鄉、龍崗中心城、南山南中、龍華老城、龍崗坂田、福田梅林、南山西麗、羅湖人民南、寶安寶城。相對而言，關內片區較為成熟，關外片區價格較低。
-
部分二手房價格下跌兩成
深圳中原地產一份最新調查顯示，深圳4月二手房成交均價降至54807元/平方米，環比下降2.4%。記者了解到，截至5月上旬，深圳（除鹽田外）6大行政區二手房均價全線下調。各個區域都有降幅可觀的筍盤，降幅在10%以上的盤都不在少數，有的甚至達到20％。
-
廣東佛山人才新政立竿見影,二手房成交環比增長接近15%
合富置業人士表示，金沙洲佛山區域在新政出臺後這一個月，看房量和意向買家數量均有所增長，尤其是未來有新地鐵線路途經的區域，房源關注度明顯上升，放盤價格較之前上漲約1000~2000元/平方米，但仍比較受買家青睞。該區域內的熱盤恆大御景半島以97~140平方米的三房戶型為主，因為景觀較好，所以好的房源消化得亦比較快，目前單價在2萬~2.6萬元/平方米，價格較平穩。
-
城中稀缺豪宅一河之隔,這裡的二手房備受剛需青睞
價格平穩，成交穩定，二手房性價比高對於小區二手房的市場情況，我找到了附近的匯庭地產的李存邦，向他進一步諮詢。據他表示，武定新村現在的價格在整個秦虹片區的老小區中算偏低的，加上小區在售的房源也是最多的，所以小區二手房的性價比很高。
-
深圳前4月二手房成交哪最熱?機構發布各片區成交熱力圖
近日，房屋中介機構樂有家繪製深圳83個片區1-4月份的二手房成交熱力圖（依據過戶量），數據顯示，寶安西鄉、龍崗大運依然是最吸引深圳購房者的兩個片區，而在各區中，匹配優質學位、交通等規劃是促進片區成交的核心因素之一。
-
誰在買深圳二手房?新手媽媽看房5分鐘,定下一套學區房
事實上，今年深圳樓市的分化，在二手房市場也表現得十分明顯：東部更熱，西部更涼。▲龍崗某小區 | @深圳買房計劃攝主要跑南山和寶中片區的中介程城說，最近西部的二手房交易環比稍微好一點，「但基本可以忽略。」
-
江寧這個板塊二手房覆蓋剛需和改善!
毫無疑問，二手房交易中，買賣的佣金肯定要高於租賃，而租賃業務一般都是剛入職不久的新人做得比較多，也是為了熟悉業務。但是一旦對房產行業有了基本的認知之後，大部分人都會開始從事二手房買賣，畢竟這才是佣金的大頭。
-
建議剛需優先選擇地鐵盤
二手房也已站上「破6奔7」的高位，新房絕大多數人搶破頭。西部熱盤可謂是十分難搶，相對比西部，東部反而更容易上車，首先來說我們最關注的價格就比較親民，龍崗的二手房單價還是在「4」自出頭。龍崗中心城近期的熱度不言而喻，在這片熱土上孕育了無數年輕人實現」家「的願望。
-
杭州已開通地鐵口附近還有這麼多「2」字頭房源,我們幫你整理...
在這種情形下，把目光投向二手房，說不定會有意料之外的理想選擇。近日，天目新聞記者通過集中走訪，在老八區已開通地鐵沿線「挖」到不少單價「2萬+」的二手房。1號線翁梅站喬司-翁梅一線雖是杭州最早開通地鐵的區域，但沿線房價至今仍維持在「2」字頭。
-
二手房破8萬/㎡!深圳正在逼人打新!
首先是紅盤潤璽出現萬人搶房，再是網傳投資客選擇代持打新，最後是不少千萬剛需跑步入場。我願將上圖命名為，「剛需」怒了！深圳一手房市場的火，火到新華社都看不過去，直接點名批評。上頭啪得一聲，很快啊！一套嚴打五連鞭，直接讓代持打新的群體GG。
-
剛需為什麼不買二手房
雖然港務區有2021年全運會賣點，但上述三盤距離全運場館太遠，沒有地鐵，品牌和小區檔次上比華潤，綠城要差，價格雖然低但賣不過大開發商；說白了，大多數人看港務區都是奔著投資的，核心全運場館的投資點沾不上，地鐵沾不上，大開發商牌子沾不上，小區配套物業服務也沾不上； 那麼就吸引不到投資客，大家寧願多加一點錢看華潤，綠城，也不一定會首先這裡，真正受制於價格來看的剛需
-
【樓市成績單】深圳去年賣了14萬套房 一二手住宅比為1:2.1
龍崗成交1.3萬套奪冠 剛需買房看價格分區域來看，龍崗、龍華、光明是三大主力成交熱點區域。 2020年全年深圳新增預售53177套新房住宅；其中，龍崗最多，有12326套房，其次是寶安9621套，再是龍華8145套和光明8186套；此外，坪山今年也有7001套房拿預售。 另一方面，成交量也與價格有關係，成交量高的區域大多價格相對不高，對剛需友好。與之相反的是，福田和南山成交量驟降，全年分別成交396套和1397套，同比分別下滑73.2%和45.9%。
-
一座南京城 8個孔雀城|江寧大學城板塊房價欲破3萬/m2 「1」字頭安...
南京江寧受新城規劃利好，各個板塊的房價趨勢都在逐步上漲，尤其江寧大學城板塊，在近十年裡，大學城房價從1字頭一夜漲到2字頭。直到2010年，保利、天正等先後於此，保利梧桐語等項目帶動區域發展，同年5月，地鐵1號線的開通，正式開啟剛需客湧入江寧大學城的大門； 2013年，弘陽集團拿下方山價格8326元/㎡的地塊，加冕江寧地王（數據來源：365淘房）；2016年，魯能以地價14153元/㎡拿下一篇方山地塊，成為大學城新地王（數據來源：房天下），2019年，江寧城建集團拿下樓面地價20003元/㎡的文鼎廣場旁優質宅地
-
探尋大運龍崗價值窪地
6月二手房成交破萬，達10594套，創下四年來月度新高。二手房兇猛，一手房也不含糊。金融街華X御榮華府、華強X等樓市爆點。引發的大量關注，連帶寶安與光明又一次佔據焦點、備受矚目，龍華與龍崗等東部地區相形失色。可是情況真的如此嗎？
-
這個區的二手房,藏著深圳樓市最大的坑!
公明一小區內景但是，同一個價位，公明和其他區的二手房相比，優勢不大。比如均價5萬的龍崗中心城，均價6萬左右的沙井和大運新城，都比公明有優勢。沙井有大空港的建設紅利，大運新城、龍崗中心城是龍崗打造的中心區域，都是本區的重點建設方向，而公明沒有概念、也沒有大規劃，也沒有得到光明對光明中心區那樣親兒子一樣的照顧。未來能夠繼續發展的空間已經很小。從這兩方面看，現階段失寵的公明是姥姥不疼、舅舅不愛，基本沒有和其他區域板塊競爭的能力。
-
8字頭27盤
8字頭樓盤僅3盤!數量奇缺!廢話不多，小編雙手奉上這份良慶區待售/在售名單!Part2邕寧區雖然邕寧區沒有分得機場線一份羹，但是龍崗發展前景十分令人看好!就3月25日的土拍市場上來說，龍崗兩塊江景地塊登場拍賣，各大房企搶灘登陸。可見，龍崗熱度依舊。
-
2018年東莞二手房成交量「大跳水」 同比下降35%
「三價合一」、利率上浮、一手促銷，一直擁有強勢基因的東莞二手房市場，在諸多阻礙因素的疊加之下敗下陣來。根據東莞中原略研究中心監測數據顯示，2018年東莞二手房成交量「大跳水」，同比下降35%，回落至2014年的水平。分析二手房成交特點，隨著二孩時代來臨，三房取代兩房成為市場最受青睞戶型。而購房者中，省外佔了近5成。
-
4月深圳新樓成交量增長 二手房成交呈東移勢頭
2019年11月－2020年4月深圳一手住宅數據從成交量的分布來看，龍崗、坪山和寶安三區分別以1027套、379套和356套的成交量位列三甲，環比分別上升7.8％、2.6倍和下降46.5％，福田區以41套的成交量排在末位，環比下降48.1％。