時代前行，
沒有波瀾壯闊的「俯瞰」視角，
就沒有「擎領」未來人居走向的生活。
站在深圳經濟特區建立40周年的新起點上，驚人的大灣區浪潮時勢，深圳東部大運同步灣區的發展。自2018年開始，大運新城的發展定位進一步被拔高，與前海、深圳灣、香蜜湖、大空港同步列入深圳高起點規劃建設的五個「城市新客廳」之一；2019年大運新城被定位為「東部核心」；2020年大運法定圖則修編草案公布，提及:「大運新城將與龍城中心共築『龍崗-大運中心』，支撐深圳發揮粵港澳大灣區核心引擎功能。」
△大運（效果圖）
可見，大運就是深圳的「東核心」，東部的大運正形成一個「高階區」，正在代言世界城市躍級及革新生活新進階。
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■ 世界心「向東」，大運領袖地「中心進階」！ ■
東部增長極，正成為深圳嶄新的一極。近三年來，龍崗GDP飛速發展，2019年全區GDP僅次於南山（達到4686億）；此外，今年前三季度龍崗規模以上工業企業增加值2055.2億元，增長9.1%，絕對值、增速均全市第一，連續三年位列全國工業百強區榜首。超強的經濟實力及快速的工業產業實力，令得龍崗還被評為胡潤2020年中國最具投資潛力區域百強排名全國第二名，僅次於上海的浦東。
作為龍崗唯一的一個世界城市新客廳的大運，正是龍崗發展的「中心高地」。大運新城將建成深港創新合作新樣板、高等教育國際合作中心、國際文體活動交流中心以及深圳東部區域綜合性服務中心。
△巨幕如畫的大運景象（效果圖）
這些年，大運不斷被升級。2010年和龍崗中心城一起被劃定為城市副中心；2011年第26屆世界大學生夏季運動會定在大運舉行，那時喊出口號：「世界從這裡開始（Start Here）」，與北京鳥巢那般神似。那時世界從這裡認識了大運，認識了深圳。大運本身已經落地的「一場兩館」（主體育場、主體育館、遊泳館），猶如三顆水晶石鑲嵌在大運新城的核心，展露出「世界大運」的雄姿。
△龍崗大運體育館
△大運「一場兩館」
隨後國際大學城（約14座世界百強大學及學府重地，可媲美美國紐約灣和日本東京灣百強名校數；更重要是產學研一體化，匯聚了港中大、深北理莫斯科大學等高校，建立深圳市大數據研究院、三家諾貝爾獎科學家實驗室等創新平臺，成為國際創新產業引擎），和啟迪協信科技園、大運軟體小鎮、回龍埔恆明產業園、龍崗天安數碼城、益田矽谷新城等高新產業園紛紛落戶大運新城。
△大運國際大學城
2017年引入世茂，打造136萬平方建面的「超級綜合體」，建造摩天超塔（將刷新深圳的天際線）。在這個136萬平方米的項目中，世茂向內注入了全球商務、頂級酒店、四維商業、深圳露臺、國際學校、高端公寓、國際會展、演藝中心、圖書館、美術館、青少年活動中心、深港青年合作創業中心等國際塔尖配套元素。
2020年大運新城片區大運綜合交通樞紐規劃出爐，構建一個全新的「世界級樞紐新城區」，六鐵三軌交匯（如3號線、14號線、16號線、21號線、23號線、33號線；深大城際、深汕高鐵、深惠城際），連通全深圳，鋒抵香港，速通全球。
△大運樞紐新城的區位
△大運樞紐圈
△大運樞紐新城（效果圖）
△大運地鐵站（實景圖）
大運的發展，比肩深圳各大CBD發展，如與後海CBD看齊（如後海總部基地有春繭這樣的體育中心、地標春筍、高端商務與科技創新等元素）。
大運的國際城市會客廳、「東核心」定位，摩天「超塔」地標、「深圳露臺」、國際大學城、國際創新科研平臺、國際中心公共配套等塔尖資源集群化匯聚，呼喚著世界心「向東」，正是「世界中心進階」的領袖前沿中心陣地。
2
■ 「三重」美好驚世兌現，時代大運「價值進階」！ ■
目前大運的「三重」美好已經逐步兌現，勾勒出一幅「時代大運」美畫！
兌現，構建更美的大運，是大運的進一步進階，推動「高階區」的形成，引發價值的「無限想像向上」蝶變。
第一重，2020年已經是兌現的首年，塔尖配套不斷落地。籤約入駐的哈羅禮德頂尖的國際學府（培育未來領袖之地）；成功引入的科創巨頭阿里雲（升維時代人居體驗的保障）；已落地規劃的MVRDV「深圳露臺」（這是世界級首個「城市新客廳」）；超過30萬平方的四維商業航母已經動工開建（勾勒國際潮玩的奢享地）；還有已經開建的深圳東部最大樞紐——大運樞紐新城（預計2022年落成）；本身環繞的四大公園（約800公頃綠地，集合了大運公園、龍城公園、神仙嶺公園、鷹咀山公園，公園配套的規模2倍於紐約中央公園）等，構成了第一重「放眼可見」的兌現。
△深圳露臺（效果圖）
△落戶大運的哈羅禮德國際學府（示意圖）
△四維商業（效果圖）
第二重，再過3-4年落幕建成的五棟近70萬平方的甲級高端寫字樓，約1萬平方的深港青年合創中心基地，雲集各地世界500強企業，匯流深港兩地及世界各地高精尖近10萬精英人才聚攏於此辦公，成就一個全球塔尖圈層平臺，成為國際化高消費客群菁英地。第二重的兌現，將催化大運走向真正的創新創業「高階」樣板地。
△高端商務樓宇（效果圖）
第三重，7-8年後，世茂深港國際中心的摩天超塔將正式落地建成，屆時這裡已經不是那時的大運，已經成為一個「時代大運」。那時「大運塔」，都可以與杜拜塔、紐約塔、上海塔、廣州塔比肩，而無不及。與深圳的平安金融中心塔、羅湖的水貝塔，基本是一路「向東」遙相呼應。對於一座沒有地標的龍崗而言，大運摩天超塔的一旦落成，將促使大運成為龍崗「主中心」真正的主角，真正的封面之區，定義深圳第三極的昂首崛起，這裡將是世界級的領袖地，代言城市嶄新之形象。
△大運摩天超塔（效果圖）
三重美好，正好勾勒「時代大運」，其時已至，其勢已成，演繹價值的無窮暢想！
在這樣的「時代大運」區位之下，正生長出了一個煥新迭代的「時代公寓」——世茂深港國際中心天譽二期。其以均價約5.1萬/㎡的高性價比（價格僅僅是深圳灣1號萊佛士公寓的四分之一）逐浪全球「高階」資產，將有「濤浪起勢不盡」的潛力！
△地標內的世茂深港國際中心天譽二期（效果圖）
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■ 傳世雲邸，締造「高價人居」 ■
世茂深港國際中心天譽二期，屹立於時代，藏於大運之中心，勢必掌領「高階」生活的未來！
△世茂深港國際中心天譽二期（效果圖）
世茂深港國際中心天譽二期，為煥新升級之作，正居於「東部核」的大運正中心，是領袖者聚潮而來的「高尚領地」之傑作。
△世茂深港國際中心天譽二期（即為12棟）
一、天幕公寓，私藏地標壯景與視界。
世茂深港國際中心天譽二期落於地標之內，可以對望摩天地標超塔的塔冠，直面「深圳露臺」，以超高層雲端住區，舉目可以180度盡攬大運開闊的壯景。欲動的繁華，天際的視野，為入住者罕有的視覺體驗。眼前的一線全幅絕版地標窗景，感受與顯赫的地標平起平坐。
△私藏地標壯景與視界（效果圖）
二、與「高階生活」共生。
項目南聯「深圳露臺」，樓下就是潮流藝術館，舉步可入進入一個「商業+人居+公園」開放式綠色社區，這裡的商業、文化、藝術等多元業態，感覺就是一體的「共生相處」，形成有品、有雅的「高階藝術生活」，獨享沉浸式潮玩體驗。想像下，把仰望的藝術生活變為樓下日常，豈非很寫意？
△樓下的潮流與生活商業（效果圖）
高階的
潮玩
商業（效果圖）
三、國際美學，對標世界級公寓標準。
建築巨擘水石的設計（榮獲奧斯卡金塊獎），沿襲紐約ONE57鉑鑽美學設計理念，採用平行全球地標公寓美學的現代簡約立面，材質上選用「玻璃幕牆+鋁板」，大氣高貴，還不乏隔溫的實用性；加上圍合式的景觀布局，最大限度放大了園林的面積，享受優質的自然景觀，私享昂貴的綠意，尊享不凡的入住體驗。
△現代簡約立面（效果圖）
此外，三進歸家美學禮序的設計（從進大門，到花園，到大堂），不同境界的歸家曼妙儀式感，重新刷新了尊貴意識感觀體驗。
△尊貴的門庭（效果圖）
四、AI智慧住區，感受時代科技生活。
這是世茂深圳首個阿里雲AI智慧住區，10大黑科技技術系統（如無感通行、智能天眼、智能健康、智能環境、智能照明、智能家居、智能全域安全系統、智慧物聯網系統等），讓入住者領先於未來生活。
△科技元素的住區
五、奢尚空間設計，革新領袖的生活想像。
超寬錯式的樓間距，視野開闊，戶型採用大面積落地窗，保障明媚光影自由流轉，為日常心情保鮮；酒店式180度無遮擋主臥設計，直通觀景陽臺，遠近觀景皆自如等。
△通透的空間感設計（效果圖）
此外，世茂深港國際中心天譽二期還是「大運超體」裡「三維絕版地標恆產」。
1、地標綜合體內最後的優秀恆產。天譽二期新品是超級灣區綜合體價值不斷成熟，配套不斷兌現，產品不斷升級下的最後珍罕公寓，由世界頂級設計大師所作，未來註定一票難求，屬於藏品級別資產。
2、政策下的絕版可售公寓。新房住宅打新，搖號都買不到，715新政和730深圳公寓新政下，未來公寓越來越顯得珍稀之背景下，這樣的資產可謂是罕見難得。
3、東核心最後的絕版地標陣地。整體大運的規劃已經基本趨向成熟落地，未來再難以有如此大規模的與地標齊肩的封面公寓，奠定資產的永恆價值。
地標內的傳世公寓，焉能不香？超高層雲端住區，獨攬大運壯景，直面深圳超級露臺，對望摩天地標超塔，儼然形成一種「萬象共生，獨領人生」的氣度。
△世茂深港國際中心天譽二期（效果圖）
世茂深港國際中心天譽二期，傳世之品，唯有藏入，方可不辜負這個新時代。何況如此「低價」，不妨想像一下，同等以200萬就可以入手500億的投資「股權」大計劃，豈非很划算？世茂深港國際中心天譽二期勢必兌現時代賦予的世界讚譽，眼前臻稀，未來更是躍級全球高階人居的不二之選！
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END