近日，燕郊金谷·愛舒荷小區多業主投訴，開放商交房兩年房本至今沒有下發！市規劃局緊急回覆：還有3棟樓未提交辦證資料，儘快督促...
金谷愛舒荷兩年未下房本，業主怒了
近日，金谷愛舒荷多業主投訴兩年未給房本
業主想知道房產證何時辦理完成
三河市自然資源和規劃局回覆：
河北新聞網《陽光理政》平臺：就網民反映「燕郊金谷愛舒荷小區」相關問題的答覆意見：
一、
基本情況
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金谷·愛舒荷共建公寓12棟
「金谷·愛舒荷小區」共建築酒店式公寓12棟（樓號為A1至A12號）及C2物業用房一棟。
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其中A4、A9房本已下發業主
其中A4、A9號樓已辦證完成，並發放到業主手中。
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7棟樓已辦理完房本，未下發
A1、A2、A3、A5、A10、A11、A12號樓首次不動產權證書已辦理完成並發放至「三河市燕郊百世佳聯房地產開發有限公司」。
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A6、A7、A8未提交辦證資料
涉及該小區A6、A7、A8號樓至今未提交辦證所需資料。
二、
答覆意見
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會督促開發商儘快為業主辦理房產證
我局不動產登記中心已督促該開發商儘快提交A1、A2、A3、A5、A10、A11、A12號樓分戶登記資料及A6、A7、A8號樓首次登記資料，待資料齊全後儘快為業主辦理不動產權證書。
日期：2020-01-07
此前，燕郊碧桂園3年沒給業主房本
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有網友在陽光理政投訴燕郊碧桂園
16年買的房現在不能辦不動產證
房本、契稅票和戶口都沒有著落
您好，我於2016年4月6日正式籤訂了河北廊坊燕郊碧桂園的房子，網籤合同是2016年4月6日，到現在房本沒有著落，契稅票也沒有著落，戶口更是沒有著落，現在燕郊碧桂園和建榮開發商就像推皮球一樣。
2
三河市委做出回復
目前該項目正在辦理土地落宗手續
網民您好，碧桂園時代城項目開發企業為三河建榮房地產開發有限公司，該項目一期為10、11、13號樓，一期總戶為884戶。目前，該項目一期正在辦理土地落宗手續
開發商預計11月辦理不動產權證
開發企業計劃在2019年11月進行初始登記，並交納公共維修基金及稅費，辦理不動產權證。
房產證（不動產權證）辦理流程
一、辦理不動產權證流程是什麼？
１、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理的必要前提條件。
２、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商籤字蓋章。
３、拿會測圖／表：由於測繪表是登記部門確定產權證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
４、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。
５、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
６、按照規定時間領取：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取。
二、一般情況需要交納的稅費
1、契稅：（1）首套房：(面積在90平米以下的需要繳納1%，面積在90平米以上的需要繳納1.5%)；（2）二套房：(面積在90平米以下的需要繳納1%，面積在90平米以上的需要繳納2%)
2、 測繪費：按各區具體規定
3、 工本費：80元。
三、多長時間可以辦好呢？
1、正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。
2、若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
文章來源：陽光理政
圖片來源：網絡
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