購房是人生中的大事，不少購房人對於購房後需要繳納哪些稅費也是十分關注的，不同的地域，房屋稅費也有差異，那麼在鹹寧選購一套60萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在鹹寧是首套房的話，那麼總價60萬元的住房需要繳納以下費用：
契稅：600000 * 1% = 6000元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：600000（總價） * 2% = 12000元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：6000 + 5 + 12000 + 80 = 18085元
要是是二套房，繳納費用與首套房基本一致。
二手房要交哪些稅？
要是你選購的是首套房，且賣家住房為滿五唯一的，那麼50平米，總價60.0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：600000 * 1% = 6000元，或住房交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：600000 * 1% = 6000元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：50（面積） * 2 = 100元
房屋評估費：600000（總價） * 0.5% = 3000元
房屋所有權登記費：80元
合計：6000 + 100 + 3000 + 80 = 9180元
要是你選購的二手房是二套住房，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既600000 * 3% = 18000元。
以上就是在鹹寧購房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是鹹寧的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不同的地域可能還會有所差異，具體要依照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！