購房是人生大事，不少購房者對於購房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不一樣的地區，房屋稅費也有差別，那麼在泉山選購一套119萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
假如你在泉山是首套住房的話，那麼總價119萬元的住房需要繳納以下費用：
契稅：1190000 * 1% = 11900元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：1190000（總價） * 2% = 23800元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：11900 + 5 + 23800 + 80 = 35785元
假如是二套房，繳納費用與首套住房大致相同。
二手房要交哪些稅？
假如你選購的是首套住房，且賣家住房為滿五唯一的，那麼70平米，總價119.0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1190000 * 1% = 11900元，或住房交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1190000 * 1% = 11900元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：70（面積） * 2 = 140元
房屋評估費：1190000（總價） * 0.5% = 5950元
房屋所有權登記費：80元
合計：11900 + 140 + 5950 + 80 = 18070元
假如你選購的二手房是二套住房，或選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1190000 * 3% = 35700元。
以上就是在泉山購房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如泉山的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不一樣的地區可能還會有所差別，具體要依照當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！