現在的房價很高，很多人買房，也有很多鑽空子，用房產來賺錢。不懂的人去買房，就很容易被忽悠。買房的錢不是一筆小數目，因此買房一不小心就會損失幾萬塊。
大家在順利買房拿到房產證後，別忘了做三件事，並且拿回幾筆錢，不然開發商就把它吞了。
第一儘快辦抵押登記，以抵押登記證作為貸款的基礎，這樣就直接獲取不動產證明。
第二在拿到房產證後，立即要求開發商退還房地產註冊費，專項維修基金髮票，契稅發票，提款費，抵押註冊費，證書註冊調查和測繪費以及購買發票。在獲得固定的標題證書後，要儘快檢查標題證書信息是否有誤。
第三全部款項付完後，儘快去銀行辦理解除抵押。如果不去辦理，房屋抵押還在銀行，房子還沒有完全屬於個人，就沒有辦法進行買賣。
做完這些後，大家不要忘了從開發商那裡要回取暖費，契稅，物業費，維修費，執照費，面積差等費用均按照最高標準收取，很多都是被開發商私吞了。這些費用大家可以找個業主代表去跟開發商談判。